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農(nóng)村房屋禁止買賣，除非是賣給本村符合申請(qǐng)建房條件的農(nóng)戶，土地使用證才可以過戶。
土地使用年限是70年，房屋所有權(quán)是永久的，土地使用年限到期后跟國(guó)家續(xù)約，如果房屋拆遷會(huì)有一定的賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)的方法國(guó)家似乎還沒有出臺(tái)，完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明包括房產(chǎn)證和土地使用證，所以土地使用證是必須辦理的，如果你的建房手續(xù)完整合法，土地使用范圍沒有超過你當(dāng)時(shí)申請(qǐng)表批準(zhǔn)的面積就不要擔(dān)心，現(xiàn)在各地政府部門都有政務(wù)公開的規(guī)定，辦理各類申請(qǐng)事項(xiàng)都有時(shí)間期限，你可以直接詢問辦理土地使用證的時(shí)間期限是多少，如果超過規(guī)定時(shí)間他們應(yīng)該告訴你是何原因才行。
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《國(guó)有土地使用證》辦理程序：受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。 土地登記申請(qǐng)人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。 1、土地登記申請(qǐng) （1）有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，
來自房屋國(guó)有土地使用證怎么辦誰知道？2015-07-18 -
委托代理人申請(qǐng)土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。申請(qǐng)者提交以上資料后，國(guó)土資源部門派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)縣人民政府審查批準(zhǔn).由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)
來自有誰知道土地使用證好辦嗎2016-11-09 -
房產(chǎn)證土地證過戶費(fèi)用過戶所需費(fèi)用契稅:1-90平1%90-140平1.5%140平以上3%個(gè)稅:1%房產(chǎn)證滿五年無需
來自房屋土地使用證過戶費(fèi)用是多少？2016-12-23 -
1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05% 3、土地收益金：劃撥土地繳納 4、契稅：4% 5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套非住宅550元/套 6、證照印花稅：5
來自房屋土地使用證過戶費(fèi)用是多少2015-09-17 -
其實(shí)流程還是很簡(jiǎn)單的，只要帶上房產(chǎn)證，購(gòu)房合同，付款發(fā)票，即舊的土地使用證到土地管理局，辦理土地使用證變更，領(lǐng)取新土地使用證。
來自房屋土地使用證過戶流程是怎樣的？2015-09-24
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