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二手房是否不可以做住房公積金貨款,求大神解答

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提問者:蕭慧語| 長春| 517次瀏覽
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已有3條回答

董絲琦
回答數:2307 | 被采納數:1

二手房的首付:首先,二手房有一個評估價,銀行要對你的房子給一個評估價,并看你報出的房屋成交價,這二者取最低做為貨款參考值。如果你是純公積金貨款(沒有一分錢的商業貸款),那只能貨出參考值的70%,首付要3成;但如果你是組合貨款,也就是說公積金額度達不到你想貨款的數目,那組合貨款可以貨出80%,首付只要2成就行。還有,公積金貨款額度是有計算公式的,可以先到銀行或相關網站上查一下,這個因為各地規定不太一樣,就不能給你解釋了。公積金貨款雖說農行、工行等也可辦,但大多在建行辦,因為公積金的放款畢竟是由公積金中心批的,所以還是在建辦吧。


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黃丁辰
回答數:2191 | 被采納數:4

首先,二手房有一個評估價,銀行要對你的房子給一個評估價,并看你報出的房屋成交價,這二者取最低做為貨款參考值。如果你是純公積金貨款(沒有一分錢的商業貸款),那只能貨出參考值的70%,首付要3成;但如果你是組合貨款,也就是說公積金額度達不到你想貨款的數目,那組合貨款可以貨出80%,首付只要2成就行。僅供參考希望可以幫你。宜貞裝飾


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鄧谷玉
回答數:5524 | 被采納數:0

不可以!??公積金只可以作為以下用途:一、公積金購房1、購買商品房;2、購買二手房(含開發單位轉為自管產的商品房);3、購買公有住房;4、購買經濟適用房;二、公積金租房1、租住單位或房管部門公房;2、租住公共租賃房;3、租住私房;4、在校研究生住在學校宿舍。希望我的回答能幫到您


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