請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。如果你手上的錢多于首付的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個得由你自己的情況來決定。在貸款的時候，要有擔(dān)保，比如你要貸10萬，那么你得提供公積金5萬元的擔(dān)保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔(dān)保的方式除了公積金擔(dān)保外，還有存折擔(dān)保和房產(chǎn)證擔(dān)保，但這兩種比較麻煩。存折擔(dān)保，如果要貸10萬，得由11萬的存折，而且存折到期不能提取；房產(chǎn)擔(dān)保，得看你所提供房產(chǎn)的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區(qū)的。擔(dān)保是別人給你擔(dān)保，自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相干的過程。辦好了貸款，銀行會給你一個賬號，公積金中心會給你算每個月需要還的錢，你只需要每個月20前，將錢匯入這個賬號就行了。你也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規(guī)定還得看你和銀行簽訂的合同。
沒有公積金可以用商貸貸款,首付30%!首付三十萬跟每月還多少錢沒有關(guān)系,主要是看你一共貸了多少錢,貸了多少年!拿你的貸款總額乘以銀行貸款年限的利率就能算出你的月供!
這還用問嗎,就是說全部公積金貸的款加起來都不夠買得起房子,差多少錢按商業(yè)貸款補即:公積金貸款部分商業(yè)貸款部分=組合貸款因為公積金貸款是有上限的,一般最高額度不得超過40萬元.房子總價多少錢都有,還有上百萬的呢再有,不是想貸多少錢就能貸到多少錢的,銀行或放款單位會根據(jù)對你的個人信用評估報告進行分析,確定批給你的貸款額度搞清楚公積金的概念先:每月400的公積金是你交給公積金管理中心的,公積金管理中心可以理解就算是個銀行.由公積金管理管理全市的公積金.你連續(xù)繳存6個月,就可以從公積金管理中心貸款,貸款的額度不是每月400,而是根據(jù)你所申請的要求和年限,由管理中心審批.(額度可大可小,年限可長可短,額度一般最高40萬元,年限一般最高30年)以你剛才例子,購買的房子如果正好30萬,那么自有10萬公積金20萬,一切OK如果購買的房子是80萬,自有10萬最高公積金30萬,還差40萬,那40萬就要靠商業(yè)貸款了,明白?
買房
公積金貸款每月還款
房貸每月還多少
公積金每月還款
電地暖每平米多少錢
中央空調(diào)哪個品牌好
家裝中央空調(diào)哪個好
家用中央空調(diào)什么牌子
建筑裝飾工程有限公司
建筑裝飾裝修工程有限公司
-
1、縮短年限很容易，提前還款后做一次變更，二選一，一個是縮短年限，每月還款額基本不變，另一個是年限不變，每個月還款額減少！2、如果沒有提前還款，縮短年限意味著每個月的還款額要增加，這種情況，需要審批，即審核你的還款能力！
來自住房公積金貸款5萬3年還清利息是多少每月需還多少錢啊2016-12-22 -
貸款40萬，10年期限，月供金額根據(jù)還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，分別價格在每月2927.9元和3300元。
來自買房貸款40萬10年還清每月要還多少？2017-06-23 -
月等額還貸的話每月是8368元，月等本還貸的話是第一期9800元，以后每期會越來越少，負(fù)擔(dān)也會越來越輕！ 希望我的回答能幫助你
來自誰曉得紹興公積金貸款80萬10年要還多少錢？2017-07-02 -
按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算，貸款10W，期限20年， 按照等額本金還款的話，首月還款687.5元，以后每月減少1~2元，最后一個月還款417.8元。 按照等額本息還款的話，月供是56
來自求解住房公積金貸款10萬20年每年還多少？2017-01-03 -
以基準(zhǔn)利率5.94%算（房貸首套要低于基準(zhǔn)，公積金最低）要問一下你的具體執(zhí)行利率 每月支付本息 2978.4923元 累計支付利息 572257.24元 累計還款總額 1072257.24元
來自請問誰了解用住房公積金貸款30萬每月還多少2016-12-03
微信公眾號
土巴兔APP