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公積金貸款第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要有以下方面：1、首先是看是否曾有過(guò)貸款行為，對(duì)于以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)將視為第一套住房貸款；對(duì)于曾有過(guò)購(gòu)房貸款的，再次申請(qǐng)貸款將視為第二套。2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個(gè)人征信系統(tǒng)的貸款購(gòu)房情況，如果其中有人曾有過(guò)貸款購(gòu)房記錄的，您申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)也將視為第二套。3、包括公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款在內(nèi)。即如果以前申請(qǐng)的是公積金貸款或者商業(yè)性個(gè)人住房貸款，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的將視為第二套。但是如果以前申請(qǐng)的是個(gè)人商用房貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等其他商業(yè)性個(gè)人貸款品種，申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的將按照第一套住房貸款政策執(zhí)行。4、包括已結(jié)清和未結(jié)清貸款在內(nèi)。即對(duì)于曾有過(guò)購(gòu)置住房貸款記錄的，無(wú)論其是否結(jié)清，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)置住房的，都將視為第二套。
最新公積金貸款政策規(guī)定公積金貸款首套房首付不低于30%，貸款利率執(zhí)行公積金貸款基準(zhǔn)利率;二套房貸款首付70%，利率上浮10%。各城市公積金貸款政策有差異的是公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不同。各城市公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不同：
首先，你申請(qǐng)的已經(jīng)算是第二套房貸款。二套房的首付比率至少要50%，而且貸款年限不能超過(guò)你父親的退休時(shí)間。申請(qǐng)人還貸能力測(cè)算辦法如下:個(gè)人貸款償還能力參考值=單位和個(gè)人月公積金繳存金額×12×貸款年限×2+公積金現(xiàn)有余額×2若申請(qǐng)人有擔(dān)保人的，其貸款償還能力參考值為申請(qǐng)人和擔(dān)保人個(gè)人貸款償還能力參考值的累加額。
什么是二套房貸款
住房公積金貸款計(jì)算方法
公積金貸款怎么算首套
下沙現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少
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你現(xiàn)在只需要明確兩個(gè)問(wèn)題就可以了： 1、上一次公積金貸款已經(jīng)還清； 2、以家庭為單位名下無(wú)房或者人均小于32平米。 只要你滿足這兩個(gè)條件，我可以向你保證你能在你政策允許內(nèi)公積金繳存額充足的情況下貸款且貸滿30萬(wàn)。
來(lái)自南京二套房公積金貸款條件是什么？2017-05-09 -
二套房公積金貸款條件 第二套房貸款，單人貸款最高二十萬(wàn)，雙人最高是四十萬(wàn)，貸款利率上浮10%。 公積金貸款條件： 1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工； 2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住
來(lái)自誰(shuí)懂公積金貸款二套房條件是什么？2016-12-16 -
自房貸新政出臺(tái)后，多地公積金貸款按照新政執(zhí)行，即：首套房公積金貸款首付比例不低于20%;二套房公積金貸款首付比例不低于30%。那么，2015年上海二套房公積金貸款政策又是怎樣的呢? 按照上海住房公積金中心規(guī)定，借款人只
來(lái)自上海二套房公積金貸款政策是什么2017-06-20 -
二套房貸政策調(diào)整的消息終于落定，結(jié)果遠(yuǎn)超預(yù)期。央行、住建部和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，將二套房貸首付比例下限從現(xiàn)在的60%-70%降至40%，其中公積金二套房貸最低降至30%。央行下發(fā)文件對(duì)首
來(lái)自海南二套房公積金貸款政策是什么2017-06-16 -
之前，央行新政表示，只要結(jié)清貸款，二套房可當(dāng)作首套房利率打七折。今天，德陽(yáng)公積金政策正式開始實(shí)施該項(xiàng)規(guī)定，凡符合住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件的，擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)購(gòu)買普通商品住房貸款，按首
來(lái)自德陽(yáng)二套房公積金貸款政策是什么2017-06-14
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