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第一，公積金貸款和商業貸款的區別：一是貸款利率不同，不用我多說吧？二是公積金貸款不是銀行貸給借款人的，而是房改辦(公積金辦)將全市職工繳存的公積金總額中貸一部份給需要貸款的購房者，銀行只是代辦，屬于委托貸款，貸款收益大部份在房改辦。第二，商業貸款改公積金貸款理論上并不是行不通的。只是要相關部幫忙，協助辦理。如果你買的是一手房，(商品房)，因為你已經貸了商業貸款所以，如果你想改貸公積金貸款，第一，要還清所有貸款，注銷抵押，第二，申請公積金貸款，找開發商蓋擔保章，貸款銀行審批，房改辦審批，下款，貸款劃到開發商帳戶，借款人去開發商討回貸款。如果你買的是二手房，過程基本同上。貸款劃到擔保公司帳上，買賣雙方到擔保公司取款，擔保公司將錢給賣方，買方再討回來。第三，我想說明的是：你認為改公積金貸款涉及的相關單位會給你幫助嗎？因為不管是商業貸款還是公積金貸款，所辦的手續中最后都是銀行進行資金的劃撥，你想商業貸款的收益是銀行，而公積金貸款的收益是房改辦，銀行愿意“舍利求繁”幫你辦嗎？
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銀行就可以要求擔保公司負責還款。房產證下來后就壓在銀行,需要復印可以去憑首付憑證和合同以及收入證明申請辦理公積金貸款,房產證下來以后放印花抵押。
來自公積金貸款需要房產證抵押嗎？2016-12-23 -
公積金貸款需要抵押的，因為你買房子，都需要貸款的，公積金和商貸都是一樣的，都要經過銀行，銀行要通過你現在購買的這套房子抵押，所以才會給你放款，這樣方便銀行每次看你以后是不是有還款能力，到時候在一定時間內沒有還款的話，可以
來自請問公積金貸款需要抵押嗎？2015-11-20 -
申請人及配偶未為他人住房公積金貸款提供擔保且申請時無住房公積金貸款。 申請人申請貸款不允許以其他房產做抵押。（klwpggf加的說明：這句話的意思就是要用貸款購買的房屋做抵押） 貸款額度。購房最高貸款額度為房屋價
來自住房公積金貸款需要抵押嗎2016-02-15 -
①提出申請。借款申請人提出書面借款申請，并提交有關資料，由建設銀行負責受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。 ②簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過后，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和
來自請問公積金貸款需要抵押嗎？2015-11-25 -
可以用公積金貸款 家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。 具體如下： 1、申請個人信用貸款來裝修； 2、個人消費貸款之裝修貸款； 證抵押貸款，
來自問下經驗人士公積金裝修貸款需要抵押嗎2016-12-24
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