已有6條回答
周振海
回答數：4248 | 被采納數：1
廣州買房首付一、商業貸款如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);注意:商業貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如:曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，并且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。二、公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
還可以輸入100字
提交答案
韓平惠
回答數：4744 | 被采納數：0
買房首付如下：一、商業貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);注意:商業貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如:曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，并且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。二、公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。網絡報價僅供參考
還可以輸入100字
提交答案
顏玟麗
回答數：2714 | 被采納數：0
單身買房首付一、商業貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);注意:商業貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如:曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，并且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。二、公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
還可以輸入100字
提交答案
康弘雅
回答數：3894 | 被采納數：0
買房首付如下：一、商業貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);注意:商業貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如:曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，并且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。二、公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
還可以輸入100字
提交答案
明夢琪
回答數：6314 | 被采納數：0
一、商業貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如：曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，并且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。二、公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
1：商業貸款利率比公積金貸款利率高。公積金貸款利率是:4.8%.商業貸款是：7.05%。但商業貸款首套房利率要上浮10%。二套房上浮20%2：商業貸款放貸快。公積金貸款放貸較慢。商業貸款一般是25個工作日。公積金貸款一般
來自商業貸款買房怎么貸呢？商業貸款和公積金貸款，哪種方式好呢？2016-12-23 -
商業貸款，省直公積金，市直公積金，商業公積金混合
來自買房時全部商業貸款啊,之后能把公積金取出還商業貸款嗎?2016-12-23 -
您好1、在外地有房或有商業貸款的，不計算套數；2、外地有未結清的公積金貸款，直接拒貸；還清后可按首套貸款計算。
來自公積金貸款買房配偶名下有貸款未還清有影響嗎2017-06-01 -
根據您的描述，您購房算首套。
來自如果現在名下無房但有過公積金貸款記錄，再買房算二套嗎？2017-06-14 -
依據北京現行的政策，住房商業貸款是轉不了公積金的，但是公積金可以進行提取變現；如果未來您有使用公積金貸款買房的打算，離職需要注意的是公積金和社保斷繳的問題，可能會影響到未來您的購房和貸款；銀行基準利率的調整之后，次年的商
來自商業貸款可以轉公積金貸款嗎？有哪些影響？2017-05-31
微信公眾號
土巴兔APP