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房產個稅是指房產交易過程中由稅務機關征收的個人所得稅。一般存在于二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得稅，新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人所得稅。如果當地已經實行了新政細則，個稅需要按照獲利差價的20%增收，不過滿5年的唯一住房是免交營業稅和個人所得稅的在賣出人持有二套房產或以上數量，以及唯一住房但不滿5年的情況下，適用二套房交易政策，需要交納5%的營業稅，和獲利差價20%的個稅差價是指賣出與上次購入扣除手續費用的賺錢差價
稅費是按成交價交納的，房產證出證不夠5年征收5.6%營業稅，1%個稅，房產面積大于90M2征收1.5%契稅共8.1%。裝修'>廣州的二手房交易基本上賣家都是實收，所以基本上都由買家來承擔稅費，而中介費是按廣州市中介協會規定的按成交價3%收取！
按現在法規，如果是廣州戶口的話,就可以擁有兩套物業；要是外地戶口的話，就要在廣州一年以上的社保或者稅單才可購買；現在廣州買一手房，你就只需要契稅就行了.二手房的話,要是證不過五年,就要契稅、個稅、營業稅。要是過五年的話，就有契稅,要是業主不是唯一物業的還要個稅.
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二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅等共8種。二手房交易的個人所得稅為交易總額的1%，2017年3月1日國務院發布《關于進一步做好房地產
來自廣州關于二手房的問題,20W的房；交易有什么稅呢？2017-04-26 -
一手房只需交契稅，二手房沒過五年的要交契稅營業稅。
來自廣州二手房稅收新規，證過五年要交稅嗎？怎么收取的？2016-12-23 -
您好，2018廣州二手房過戶需要交納的稅費: 一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費:3元/平方米3、 測繪
來自說說看2018廣州二手房過戶稅費要交哪些？2017-12-27 -
北京二手房稅費計算方法二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
來自哪位知道廣州二手房稅費計算方法？有誰說說看？2016-12-23 -
住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
來自說說看2016廣州二手房過戶稅費要交哪些？2016-10-09
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