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廣州市二手房契稅計(jì)算是怎么樣的?求大神解答,在線等

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提問者:元笛韻| 南京| 594次瀏覽
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已有3條回答

孫豐羽
回答數(shù):4838 | 被采納數(shù):1

裝修'>廣州二套房契稅計(jì)算:在廣州市內(nèi)買二手房(二套)的話,稅費(fèi)有:歸屬于出售方的稅費(fèi):(1)營業(yè)稅:成交價(或核定價格)的5.7%。若原業(yè)余(出售方)持有該房屋的時間超過5年,就可以免營業(yè)稅。(2)個人所得稅:成加價(或核定價格)的1%。如果原業(yè)余(出售方)持有該房屋的時間超過5年,且屬與出售方夫妻雙方在廣州市內(nèi)的唯一物業(yè)的話,就可以免個人所得稅。


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郭睿德
回答數(shù):3264 | 被采納數(shù):0

現(xiàn)在的二手房契稅繳納情況:2手房契稅如何計(jì)算:1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3、在首套房的情況下,購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%;


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郝淳靜
回答數(shù):3445 | 被采納數(shù):4

第二次購房契稅3%。征收標(biāo)準(zhǔn):契稅的稅率為3%,不再享受稅收優(yōu)惠政策。計(jì)算公式:應(yīng)納的契稅=成交價格(或市場指導(dǎo)價)×3%二手房參照市場價收稅。征收標(biāo)準(zhǔn):二手房契稅的稅率為3%,其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。計(jì)算公式:應(yīng)納的契稅=成交價格(或市場指導(dǎo)價)×3%(或1.5%)


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