二手房稅費是指在二手房交易中涉及的所有費用,分為稅和費:(1)稅契稅:普通住宅:90平米以下――首套1%,二套3%;90-140平米――首套1.5%,二套3%;非普通住宅:3%,別墅――4%;印花稅:個人購買或轉讓住房暫
1、營業稅(賣方)。 2、個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取,有兩種方式,①稅率20%,按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%
天津二手房交易稅費計算方法第一次買房的話:??契稅:1%,土地出讓金:1%,房主名下有二套住房的:加收1%個人所得稅,中介費:1%,??補充:問好了房主當初購房的契稅票是那年的,如果距離現在沒有超過5年,就算做低評的話,
我剛好有了解一些關于二手房稅費怎么算的問題,這里和你分享一份計算資料吧,首先買房人需交納的二手房交易稅費為:1、契稅:房款的1.5%(90平以內,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者兩套,3%。
北京二手房稅費計算方法二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。