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您好，一定要先交契稅，二手房也是先交稅費再辦證的。
現在由于新政策影響，二手房交易市場也挺受打擊的，尤其是這幾個月二手房交易量和價格都有下降，現在買房還是挺劃算的，就是裝修'>北京二手房新政策中稅費要求賣家個人所得稅費要嚴格按照交易差價的20%繳納，不知道這個規定會不會使稅費轉移到買房頭上，這點你在買房時需要注意一下。
一、二手房過戶應繳納哪些稅費？二手房過戶時需要繳納各種類型的稅費，費用的多少與房屋面積和成交價格息息相關，具體包括以下各項：1、二手商品房稅費：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，需要按照成交價格的3%交納。(非普通住宅是指“建筑面積在140平)
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二手房稅費是指在二手房交易中涉及的所有費用，分為稅和費：(1)稅契稅：普通住宅：90平米以下――首套1%，二套3%；90-140平米――首套1.5%，二套3%；非普通住宅：3%，別墅――4%；印花稅：個人購買或轉讓住房暫
來自成都二手房稅費計算方法是什么2017-10-28 -
1、營業稅(賣方)。 2、個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%
來自二手房交易稅費計算方法是什么2015-06-08 -
天津二手房交易稅費計算方法第一次買房的話：??契稅:1%，土地出讓金：1%，房主名下有二套住房的：加收1%個人所得稅，中介費：1%，??補充：問好了房主當初購房的契稅票是那年的，如果距離現在沒有超過5年，就算做低評的話，
來自天津二手房交易稅費有哪些？計算方法是什么？2016-12-23 -
我剛好有了解一些關于二手房稅費怎么算的問題，這里和你分享一份計算資料吧，首先買房人需交納的二手房交易稅費為：1、契稅：房款的1.5%（90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。
來自二手房過戶交易稅費有哪些？計算方法是什么？2016-12-23 -
北京二手房稅費計算方法二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
來自二手房稅費計算方法是什么？有什么稅？2016-12-23
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