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稅費內容一、交易手續費1.住宅按建筑面積收取，每平方米6元(買賣雙方各一半)2.非住宅按成交價或指導價×0.7%收取(買賣雙方各一半)二、登記費：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋權利證書工本費10元/套三、專項維修資金：收費標準請到維修資金窗口咨詢四、契稅、營業稅及附加、個人所得稅、印花稅征收標準1.契稅：(買方繳納)(1)家庭首次購買90平米以下普通住房：成交價×1%；(2)家庭首次購買建筑面積90-144平米的普通住房：成交價×1.5%；(3)其他：成交價×3%2.營業稅及附加：(賣房繳納)(1)購房時間滿5年的普通住宅免征營業稅；(2)非住宅、滿5年的非普通住房按差額征收：(出售價-購房成本)×5.55%(3)購房時間不足5年的普通住房、非普通住房全額征收營業稅：成交價×5.55%3.個人所得稅：(賣方繳納)(1)成交價×1%(2)其中通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得稅：成交價×20%(3)出售購買時間滿五年的家庭唯一住房，免征個人所得稅；4.印花稅：買賣雙方各繳納成交價的萬分之五(5/10000),房屋產權證按件征收5元/件
二手房稅費是指在二手房交易中涉及的所有費用，分為稅和費：(1)稅契稅：普通住宅：90平米以下――首套1%，二套3%；90-140平米――首套1.5%，二套3%；非普通住宅：3%，別墅――4%；印花稅：個人購買或轉讓住房暫免征收印花稅營業稅：普通住宅：不足2年――房屋總價的5.8%，超過2年(含2年)――免征營業稅；非普通住宅：不足2年――房屋總價的5.8%，超過5年(含2年)――房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.8%；別墅：不足2年――房屋總價的5.8%，超過2年(含2年)――房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.8%；個人所得稅：對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應采取查帳征收，依應納稅所得額的20%計征個人所得稅；對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，稅率暫定為計稅價格的1%。對個人轉讓現自有住房并在現自有住房轉讓2年內按市場價重新購房的納稅人(時間以新房房產證時間為準)，其繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。具體辦法為：個人重新購房金額大余或等于原有住房銷售額的，可向所在區地稅部門申請全額退還原來繳納的個人所得稅，購房金額小于原自有住房銷售額時，按照現購房金額占原售房金額比例，向區地稅部門申請同比例退稅。規定“個人轉讓自用滿2年且是家庭唯一住房取得的所得，暫不負擔個人所得稅”土地增值稅：個人轉讓住房暫免征收土地增值稅(2)費綜合服務費：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面積)；非住宅11元/平方米產權登記費：住宅80元/戶;非住宅550元/戶土地登記費：35元/套交易評估費：評估價的0.3%土地收益金：按地段等級收費標準×土地分攤面積(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。工本費：38元測繪費：建筑面積*1.36元調檔費：20元(個人首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續費減半征收)
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交易稅計算方法 1 買方： 1、契稅:成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%） 2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元 3、交易印花稅：成
來自二手房交易稅費計算方法是什么？2016-09-09 -
1、營業稅(賣方)。 2、個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%
來自二手房交易稅費計算方法是什么2015-06-08 -
北京二手房稅費計算方法二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
來自二手房稅費計算方法是什么？有什么稅？2016-12-23 -
二手房交易稅費－－個人所得稅計算方法 納稅人：賣方 普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－本次繳納營業稅－原始契稅－合同價×1%）×20%； 注：納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應
來自2016瀘州二手房稅費計算方法是什么？怎么計算的？2016-12-23 -
北京二手房稅費計算方法二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
來自二手房稅計算方法是什么？要交多少的稅費？2016-12-23
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