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哪位知道二手房營業稅由誰承擔?誰能幫忙解答下

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提問者:姜高爽| 江陰| 721次瀏覽
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已有3條回答

鄔弘亮
回答數:3361 | 被采納數:0

二手房營業稅一般由購買方交,但是也有出售方繳納的情況,一般是買賣雙方約定由誰繳納,目前在二手房交易中,普遍約定為“賣方實收一定的房款,由買方承擔所有過戶稅費”。當然在賣方開出的實收價格中,必然考慮了過戶稅費因素。如果買方覺得不應該由自己承擔所有過戶稅費,也可以在總房價上進行講價,讓賣方做出讓步。然而,并非所有二手房交易都采用“賣方實收,買方負責全部過戶稅費”這種做法。買賣雙方也可以按照其他約定進行分擔。也就是說,二手房過戶稅費由誰承擔,主要看買賣雙方的約定。


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元淑慧
回答數:2987 | 被采納數:0

裝修'>南京二手房營業稅稅率:房產營業稅是指針對企業出售和個人轉讓房地產的稅收,二手房營業稅征收范圍是個人購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。營業稅稅率為5.6%。


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湛宏達
回答數:3487 | 被采納數:1

你好現在買二手房需要交的稅有:1.營業稅5.5%2.個稅1%3.契稅3%


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