二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費,二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易,抑制房地產產業過熱。結果是增加了買房人的購房負擔,也增加了國家的稅收收入。實際交易中,賣家無一例外的將稅費轉嫁到買家身上。
一般情況下,二手房交易稅費由誰承擔這個問題,需要看不同地區的相關政策。按照規定,買賣雙方都要承擔,但是承擔的稅種不同。對賣方而言,主要承擔的個稅、營業稅、印花稅、綜合地價款四個稅種。而買方需要承擔的稅費有契稅和土地出讓金
二手房過戶費用包括以下五個方面的費用,對于二手房過戶費怎么算的具體規定闡述如下:1、二手房過戶核檔費:50元/宗。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。3、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(
上海二手房交易稅費,市地稅局出臺的個人住房轉讓所得征收個人所得稅細則規定,如果納稅人能提供房屋原值等憑證,個人所得稅征收標準為應納稅所得額的20%,應納稅所得額為轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額。對住房轉讓所得征