1、購買未滿5年房產證的二手房,必須要繳納營業稅的比例是全房款的5.5% 2、購買滿5年房產證,并且面積是大于144平米的二手房(實質是的條件是非普通住房),這樣的情況必須要繳納房款差價5.5%的營業稅 3、滿5年房
1、要知道房產面積大小。按小于144平方米的普通住宅,房產證未滿二年算,過戶稅費只要3萬左右。中介算5萬太多了。稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免
首套90平米以下契稅是合同價*1%,90到140之間合同價*1.5%。如是二套契稅是合同價*3%。還有個稅及營業稅要看房本是否滿五年,如滿五年面積140以下營業稅無,未滿五年則是合同價的5.6%。個稅滿五年不唯一合同價的
1、工本費:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本 2、契稅——1.5%(非普通住宅3%) 3、印花稅——0.1% 4、營業稅——如果房產證下發不滿兩年的,需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年
一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費:3元/平方米 3、 測繪費:按各區具體規定 4、 權屬登