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新房二手房稅哪個稅費比較高?稅率是多少?

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提問者:江飛燕| 衡陽| 704次瀏覽
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已有3條回答

余淑惠
回答數:5859 | 被采納數:0

買二手房和新房的買方稅費況項目是一樣的契稅,交易管理費,印花稅(現在暫免)在裝修'>廣州買二手房契稅是減半征收的!!!這點要看你所在的當地是不是也有這樣的政策!!買二手房和新房的另一區別是,買二手房存在賣方的稅費,現在大多賣家不付稅,要買家付稅。新房就沒有賣方的稅費,但會有交樓費(包括水電初裝費等)。


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岑成化
回答數:5156 | 被采納數:1

新房:契稅3%維修基金1%二手房:契稅3%土地出讓金1%圖紙費20元住房所有權登記費80元個稅1%營業稅:5.65%(過五年的普通住宅不需要繳納營業稅非普通住宅繳納差額營業稅)總體來講:二手房的稅費高于新房


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江睿慈
回答數:5117 | 被采納數:1

新房只需要繳納契稅,而二手房的話需要繳納個稅和營業稅,二手房如果滿5年就免收營業稅,一個地方跟一個地方的政策不一樣,所以他們呢的稅費也不一樣


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