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新房二手房稅哪個稅費比較高?怎么去理解呢

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提問者:狄璠瑜| 無錫| 666次瀏覽
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已有5條回答

趙鴻運
回答數:4634 | 被采納數:0

目前開發商在裝修'>北京拿地比較積極,價格也比較高,預示著重慶一手房價較為穩定;重慶這個城市的需求還是上旺盛的、健康的;重慶的一手房存量呈下降趨勢,這一年來,新建的少,銷售的多。限貸政策有所放松,人們買房的積極性高了些。支持下降的因素:房產稅這一兩年內要下來,多套房的成本會很高,加上一些灰色收入人群怕被查急于出手,造成二手房市場推貨量較大。二手房交易過程中的稅費成本更高,買家優先選擇新房。綜上分析,個人認為15年,重慶市整體的二手房成交量為增大,但二手房價會較目前仍有小幅降低。


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董銳藻
回答數:5286 | 被采納數:0

買二手房和新房的買方稅費況項目是一樣的契稅,交易管理費,印花稅(現在暫免)在廣州買二手房契稅是減半征收的!!!這點要看你所在的當地是不是也有這樣的政策!!買二手房和新房的另一區別是,買二手房存在賣方的稅費,現在大多賣家不付稅,要買家付稅。新房就沒有賣方的稅費,但會有交樓費(包括水電初裝費等)。


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紀順美
回答數:5542 | 被采納數:0

新房:契稅3%維修基金1%二手房:契稅3%土地出讓金1%圖紙費20元住房所有權登記費80元個稅1%營業稅:5.65%(過五年的普通住宅不需要繳納營業稅非普通住宅繳納差額營業稅)總體來講:二手房的稅費高于新房


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元承望
回答數:3607 | 被采納數:0

一手房和二手房的最大區別在于一個是有人住過的房子,一個是沒人住過的房子。二手房一般位置好點,繁華。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了!很多人說二手房過戶費用高,其實和新房比起來差別不大的,因為二手房除過戶費用外,后續費用很少的;新房需要交的稅是能比二手房過戶費用低一半,但新房還需要交維金、初裝費之類的,而二手房基本就沒有這個費用了!所以中和下,最終花的錢相差不會很大的,絕對不會超過2萬!我個人覺得,二手房的位置好,周邊繁華,出行也會比較方便的,如何經濟條件不是很寬裕的話二手房也是不錯的選擇啊。


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康梅梅
回答數:3200 | 被采納數:1

二手房首付3成最少,二手房稅費比較多,契稅、營業稅、個人所得稅,印花稅(房產證滿5年免收營業稅),


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