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購房契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。無論是新房還是二手房交易，都需要繳納契稅，而二手房契稅根據具體情況，繳納有所差異。1．購房契稅征收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。2．稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在稅率范圍內按照本地區的實際情況確定。財政部、國家稅務總局發出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，購房契稅暫時減半征收。二手房契稅繳納契稅征收情況如下：1.家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米及以下普通住宅：房管局評估價×1%(需以家庭為單位提供戶籍所在地的無房證明)；非家庭唯一普通住房：房管局評估價×3％的契稅。2.單元總建筑面積在144
二手房購房契稅：(基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%買方繳納)征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。希望我的回答對你有幫助！
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1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%; 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%; 3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%;
來自二手商品房契稅是怎么繳納的？2016-03-30 -
需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費：3元/平方米 3、 測繪費：1.36元/
來自北京賣二手房契稅是怎么繳納的？2017-11-29 -
(一)契稅 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契
來自大連二手房契稅是如何繳納的？2016-06-18 -
西安二手房交易契稅： 買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買
來自西安二手房交易契稅是怎么繳納的？2016-01-19 -
1、契稅：首房建筑面積90㎡以下，按照房屋實際成交金額的1%計算繳納;90-144㎡，按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納;144㎡以上，按照房屋實際成交金額的3%計算繳納。第二次購房或者以上，不管面積多大，一律按照3
來自二手房屋契稅是怎么繳納的？2016-10-15
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