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二手房交易稅費－－個人所得稅計算方法 納稅人：賣方 普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：(售房收入－購房總額－本次繳納營業稅－原始契稅－合同價×1%)×20%； 注：納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%。 二手房交易稅費－－營業稅計算方法 納稅人：賣方 普通住宅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5。6%，超過2年(含2年)――免征營業稅； 非普通住宅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5。6%，超過2年(含2年)――房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5。6%； 別墅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5。6%，超過2年(含5年)――房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5。6%；二手房交易稅費－－契稅計算方法 納稅人：買方 普通住宅契稅計算方法：90平米以下――首套1%，二套3%；90－140平米――首套1.5%，二套3%； 非普通住宅契稅計算方法：3%，別墅契稅計算方法：4%； 注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠 二手房交易稅費－－土地增值稅計算方法 納稅人：賣方 二手房交易土地增值稅稅率：5%(無法提供完全票據按金額的5%) 土地增值稅的計算方法按四進差額累進稅率計算，稅率為30%～60% 注：對個人擁有的普通住宅，在轉讓時免征土地增值稅。二手房交易稅費－－印花稅計算方法 納稅人：買賣雙方 二手房交易印花稅稅率：0.5% 注：從2016年至今國家暫免征收住宅印花稅 二手房交易稅費－－城建稅、教育附加稅和地方附加稅計算方法 納稅人：賣方 二手房交易城建稅：營業稅的7%；二手房交易教育費附加稅：營業稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。
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長沙二手房交易稅費如何計算 經適房交易 賣方需繳納的稅費： 1.土地出讓金：從11月1日起，我市取消經適房需滿5年才能上市的“門檻”。凡按原經適房購房款的8%補交土地出讓金的，即可上市交易。 2.個人所得稅：轉讓
來自長沙最新二手房交易稅費都包括哪些？2016-06-25 -
賣方需繳納的稅費：1.個人所得稅：轉讓滿5年(含5年)，且是家庭唯一生活用房，并在1年內不再購房的，免征個人所得稅;轉讓個人住房，無論是普通住宅還是非普通住宅，不論年限，均按成交價2%征收個人所得稅。2.營業稅：個人將購
來自有人了解過長沙二手房交易稅費怎么計算？2016-12-23 -
長沙二手房交易稅費計算方法，能證明無房的按所購房90平方米以下1%,90--144平方米1.5%,144平方米以上3%征收。個稅看售房者,所售房自用滿5年而且是售房者家庭唯一住房的話,免營業稅和個稅,滿5年但非唯一住房的
來自長沙二手房交易稅費怎么計算？有誰了解2016-12-23 -
一般的情況濟南二手房交易需要交納的稅費如下：一、??買房人應繳納稅費：1、??契稅：房款的1.5%??（面積在144平米以上的或二套購房的需要繳納3%，首套購房面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、??交易費
來自濟南二手房交易稅費如何計算？在哪里辦理2016-12-23 -
二手房屋買賣違約金如何賠償違約金應占合同總金額的多大比例????在中介提供的很多關于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%，其實純屬誤讀。我國的《擔保法》中規
來自上海二手房屋買賣稅費如何計算？房屋買賣具體需要哪些稅費呢？2016-12-23
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