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二手房是可以辦理按揭的，具體操作流程如下貸款方案咨詢――抵押物評估――預審貸款資料通過簽署貸款合同(下家)――貸款資料進銀行,銀行審核通過――房地產交易中心辦理房屋抵押過戶(上/下家)――領取新產證、他項權利抵押證明――銀行發(fā)放貸款此外還有幾個問題需要注意一、哪些二手房可以向銀行貸款？有兩種情況可以貸款:第一種是購買按規(guī)定可出售的公有住房,需要購房貸款的:第二種是購買具有產權的二手住房,需要購房貸款的。二、哪些人符合二手房貸款申請條件？境內人士:1、本市城鎮(zhèn)常住戶口。2、本市居住并工作的外地人,需要提供暫住證等。境外人士:1、本市居住工作的境外人士,需要提供暫住證和勞動就業(yè)證等。2、境外居住工作的境外人士若有律師及使領館認證的公證書,也可向銀行申請貸款。三、現有的貸款類型有哪些,應選擇怎樣的貸款類型？現有的貸款類型很多,你可以用公積金,沒有公積金的借款人可以用商業(yè)貸款,如你的公積金不夠您的貸款額度,還可以用公積金和商業(yè)性貸款相結合的貸款方式。四、銀行對二手房的最高貸款額度是否有限制？銀行規(guī)定個人購房貸款額度最高為房價的70%,但如果您的貸款額度超過50%或60%,就須由銀行指定的評估公司進行評估,并且審核的要求有所不同。五、銀行對二手房的貸款年限如何規(guī)定？公積金貸款不超過15年,商業(yè)貸款不超過20年六、銀行對借款人的資信方面有何要求？銀行通常是通過個人收入來測算借款人的還款能力,具體測算標準,家庭月收入應大于月還款額的2倍,但減去月還款后必須滿足家庭正常生活開支(通常為1000元);而如果僅申請純公積金貸款則沒有這方面的要求。七、首付款額度要求？您在申請貸款之前必須已付清總房款的30%或40%。
如果貸款還清的話肯定是可以再辦理抵押貸款的，但是，如果貸款還沒有還清，按照國家相關規(guī)定，貸款機構是可以在不解除上一筆貸款的情況下，為客戶辦理二次抵押貸款的。但是，由于各貸款單位的內部要求及房屋管理單位的政策不同，所以在辦理二次抵押貸款時就要看各貸款銀行的操作流程及房屋所在房屋管理單位對于房屋二次抵押的管理了。
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設備抵押貸款 - 業(yè)務流程 （1）經辦分中心必須準入具備資產評估資質的評估公司； （2）按一般抵押類業(yè)務進行調查與審批； （3）放款前，必須到當地行政部門辦理抵押登記手續(xù)； （4）放款與正常的貸后管理，審批意見
來自設備抵押貸款流程有哪些2015-05-02 -
買二手房貸款抵押需要的流程很簡單，要辦理抵押貸款如果只是交易后的抵押的話，銀行可以直接做。除非你要貸出高于7成的部分，否則不會涉及二押。二押是指銀行抵押后，你又需要超出銀行直貸部分的借款。然后通過擔保公司擔保，做超出部分
來自我想問一下設備抵押貸款流程有哪些2016-12-23 -
你好，很高興為你解答。十年期貸款利率是多少有抵押的商業(yè)貸款,十年期貸款利率基本跟中國人民銀行年利率一樣是6.55%。希望我的回答，對你有所幫助。
來自有房子抵押貸款利率是多少？有了解這個的朋友嗎2016-12-22 -
辦理房產抵押貸款，需要滿足一些條件。借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲，個人消費額度貸款的對象為年滿18周歲，且銀行系統(tǒng)無不良信用記錄，具有完全民事行為能力的中國公民，不接受未成年人所有的房產提供抵押擔保;抵押房產
來自求解抵押貸款流程及條件有哪些？2016-12-29 -
你指的是用這個按揭的房子拿去貸款嗎？這樣是貸不成的。。。除非是你把這個房貸還完，可以拿這個房子去抵押貸款。。希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
來自沒有抵押可以貸款嗎？了解這方面知識的朋友有嗎2016-12-29
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