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求解抵押貸款流程及條件有哪些?

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提問者:阮飛白| 紹興| 682次瀏覽
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已有3條回答

莫諾湖Mono
回答數:9037 | 被采納數:1

抵押貸款是指借款人以其自己或第三方合法擁有的臨街商業用房做為貸款抵押擔保,由本行對其提供用于滿足其生產經營、投資或消費等需要的短期貸款業務。抵押人須為抵押店鋪的合法擁有者和有權處置人。包括依法注冊登記的各類所有制企業、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。貸款對象僅限于具備以下貸款條件的自然人。


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忍別離不忍卻又別離
回答數:11744 | 被采納數:2

個人抵押房產貸款條件。
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;
希望能幫到您,望采納


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TuTuTxx01
回答數:3041 | 被采納數:0

辦理房產抵押貸款,需要滿足一些條件。借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲,個人消費額度貸款的對象為年滿18周歲,且銀行系統無不良信用記錄,具有完全民事行為能力的中國公民,不接受未成年人所有的房產提供抵押擔保;抵押房產建筑面積最低不得小于30平方米;抵押房產的建筑年限在20年以內。

貸款利率執行基準利率,同時會根據房屋的性質和抵押率不同給予一定比例的上浮;抵押貸款年限為1-10年,最低單筆貸款金額為5萬元。抵押房產貸款額度最高不超過抵押物評估價值的70%;寫字樓、街面商業用房、別墅最高不超過抵押物評估價值的50%。還款方式為等額本息。

簽署借款合同、到房管局辦理抵押登記手續,必須借款人和產權人到場。取款時,借款人可帶本人身份證到銀行取款或到代辦公司辦理取卡手續。


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