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一、按揭貸款購房，是可以進(jìn)行房產(chǎn)證更名的。二、貸款房需先找銀行由于貸款房都被銀行設(shè)定了債務(wù)抵押，且這種抵押權(quán)是整體抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房產(chǎn)及由此承擔(dān)的債務(wù)，新增加的產(chǎn)權(quán)人也得相應(yīng)承擔(dān)還債責(zé)任，也就是說，加了名，分一半房產(chǎn)，也分一半債務(wù)。雖說婚前房產(chǎn)加名的辦理手續(xù)不復(fù)雜，但如果是貸款買房且銀行抵押尚未解除，加名雙方就要先向銀行申請(qǐng)，要求變更借款合同上的名字；銀行同意后，三方一起到房產(chǎn)抵押窗口，要求變更債務(wù)人，并重新辦理房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證，然后才能對(duì)房產(chǎn)證上的名字進(jìn)行變更。 變更抵押登記可與產(chǎn)權(quán)變更登記同時(shí)遞件進(jìn)辦證窗口，由房產(chǎn)部門內(nèi)部先辦理抵押變更，再辦理產(chǎn)權(quán)變更，您只需跑一趟，就能把貸款房的名字變過來。三、婚前房產(chǎn)證加名資料及收費(fèi)凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書》等申請(qǐng)材料，由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，免征契稅，普通住宅僅收取房屋所有權(quán)登記費(fèi)80元和印花稅5元；非住宅登記費(fèi)550元；經(jīng)濟(jì)適用房登記費(fèi)40元。
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1，銀行按揭貸款房產(chǎn)證是否在銀行手里具體要以貸款銀行的具體政策而定。2，一般在貸款買房辦理產(chǎn)權(quán)證明時(shí)，是會(huì)發(fā)放三個(gè)證明的，一個(gè)土地證、房產(chǎn)證還有一個(gè)他項(xiàng)權(quán)利證明，他項(xiàng)權(quán)利證明會(huì)抵押在銀行，兩證還是在購房者自己的手上。3，
來自請(qǐng)問貸款買房有房產(chǎn)證嗎？需要什么條件呢2016-12-22 -
誰能告訴我，用父母的房產(chǎn)證抵押買房，能按揭嗎？要什么手續(xù)，如何辦理？謝謝！急急急
來自貸款買房房產(chǎn)證辦理流程是什么？需要哪些證件？2016-12-23 -
貸款買房已經(jīng)很普遍，有房產(chǎn)證的可以選擇房產(chǎn)抵押貸款買房，沒有房產(chǎn)證的可以用車、車位作為抵押物貸款一、有房產(chǎn)證怎么貸款買房？有房產(chǎn)證可以辦理房產(chǎn)抵押貸款買房，首先選擇合適的銀行電話咨詢有關(guān)貸款的相關(guān)事宜，咨詢清楚后準(zhǔn)備好貸
來自有房產(chǎn)證怎么貸款買房？沒有房產(chǎn)證怎么貸款買房？2017-06-02 -
首先是（步驟一）上網(wǎng)或去中介查看房源信息→→（步驟二）實(shí)地考察看房，確定購房意向→→（步驟三）產(chǎn)權(quán)調(diào)查、和房主商議合同細(xì)節(jié)→→（步驟四）簽訂買賣合同→→（步驟五）辦理貸款手續(xù)、支付首款→→（步驟六）產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)、地產(chǎn)）過戶
來自有人熟悉有房子沒房產(chǎn)證能貸款嗎？流程是什么2016-12-23 -
貸款買房如何辦房產(chǎn)證：1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來了，由產(chǎn)權(quán)人持有。2、銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。3、等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈(zèng)予，辦理過戶手續(xù)，這樣房產(chǎn)證上就多了一個(gè)姓名了。
來自貸款買房如何辦房產(chǎn)證？辦理房產(chǎn)證的流程是什么？2016-12-23
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