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有沒有人知道深圳2016年房產證是怎么過戶?它的流程是怎么樣的?

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提問者:金斌蔚| 徐州| 585次瀏覽
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已有3條回答

酆虹星
回答數:4871 | 被采納數:0

二手房交易過戶的流程:先簽訂房地產買賣合同,在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他三成,然后去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證后給他最后的一成,過戶手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件,戶口本、結婚證,水費繳納憑證,合同還有房產證,就可以去過戶了,注意的是雙方當事人一定都要到場,簽字。如一方不去的話要去公正處做委托的。


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宋靜美
回答數:5145 | 被采納數:0

裝修'>南京市房產過戶的具體流程:先到土地局辦土地證辦理下來才可以上市交易,并且需要房產證滿5年才可以。做完這些后再和買家簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的!一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好后20個工作日拿到新的產證,其他再交接一下水電費就可以了


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章高逸
回答數:3216 | 被采納數:4

2016房產過戶最新政策,二手房房產證滿二年的免營業稅。具體的過戶稅費如下:二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百元,以上為小于144平方米的普通住宅計算)。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。


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