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1、通過反復(fù)的對比和篩選，確定需要購買的樓盤位置、價格、戶型和房號，并與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同。
2、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
4、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
5、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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帶齊身份證，戶口本，結(jié)婚證，本地住房情況證明，和房產(chǎn)證，契稅證，先到公證處，辦理一方放棄共有房產(chǎn)協(xié)議，再做個公證，憑公證書和以上證件，再去房管部門，辦理去掉名字手續(xù)或是過戶給另一人手續(xù)，只要是證件齊全，應(yīng)該是只有幾百元工
來自上海房產(chǎn)證去掉名字辦理手續(xù)有誰清楚呢？2016-12-29 -
基本的辦證費(fèi)用有：(一)手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納，3元/平方米。 (二)登記費(fèi)：由被拆遷人交納。 1、住宅：80元/套; 2、非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100—500(含50
來自拆遷安置房產(chǎn)證的辦理手續(xù)有哪些？2016-06-16 -
一般是單位或者拆遷的會有集資房。集資房只要有房產(chǎn)證都是可以轉(zhuǎn)讓的
來自那個單位集資房有房產(chǎn)證嗎？需要如何辦理手續(xù)呢？2016-12-29 -
從正常情況看，買二手房是有房產(chǎn)證的。但是不排除很多沒有房產(chǎn)證的二手房的交易，在購買二手房的時候，要做好房產(chǎn)證的辦理手續(xù)。買二手房如何辦理房產(chǎn)證手續(xù)？房地產(chǎn)評估。到所在地區(qū)的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時先要決定由誰負(fù)責(zé)評估費(fèi)用
來自買二手房有房產(chǎn)證嗎？需要怎樣辦理手續(xù)？2017-06-03 -
沒有房產(chǎn)證，想在拆遷獲補(bǔ)償是很不可能的，你可以先到小區(qū)的物處問一下其他業(yè)主有沒有房產(chǎn)證，如果有那你可以找當(dāng)時的賣方咨詢。如果都沒有你就不用擔(dān)心了，別人怎么做你就怎么做呵呵！
來自拿不到房產(chǎn)證怎么做？有什么辦理手續(xù)的呢？2016-12-29
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