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瞬間永恒_0388
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根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
上述其中明確規定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間，那么期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)后90日內取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。
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繳納完畢契稅，你會得到契稅證。你家住房就屬于完稅住房，此時就可以開始給你計算你持有住房時間，你契稅證持有時間滿五年，就算你擁有此住房滿五年，就算是你沒有辦理房產證，以后你賣掉這房子時，一樣免除營業稅（當然是過戶時需要辦理
來自請問辦理房產證有時間限制嗎？相關的規定誰了解呢？2016-12-29 -
我用朋友的名字買的房子，現在房產證拿到手了，想過戶過來他們又沒有時間過來我到他們當地公證處去辦理公證可以嗎
來自誰可以告訴我一下房產證過戶沒有時間限制吧？謝謝2016-12-29 -
對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資
來自請問經濟適用房子有無房產證？經濟適用房有沒有時間的限制??？2016-12-29
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