已有3條回答
1.首先，轉讓應事先通知按揭銀行。
2、通知銀行后，如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋，則需要銀行委托律師事務所對受讓人進行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會與受讓人簽訂貸款合同。 實踐中，銀行會與出讓人與買受人簽訂附屬合同，約定出賣人將房屋產權完全過戶給買受人處，并見證房屋買賣雙方簽訂的買賣合同真是有效，貸款合同才能完全解除，同時銀行與受讓人的貸款合同正式生效。
3、最后，出賣人 買受人與銀行委托的律師同時到房地產交易中心辦理相應的產權過戶手續，將房產證更名，然后將房產證交由銀行進行收押。
你好：
如果是購房按揭貸款，可以辦理轉按揭手續，下家買房者當然必須具備申請按揭貸款的條件
如果是其他抵押貸款或者下家買房者不具備申請貸款條件的話，必須先將貸款還清，房產交易中心撤銷抵押記錄后，房產方能辦理過戶手續
希望能幫到你
你好，可以通過贈與或買賣辦理過戶手續，具體操作起來因為涉及到銀行比較麻煩，當然，贈與也需要對房子有所有權，現在房子是抵押給銀行的，所以不可能贈與，可以讓銀行幫你續樓。希望我的回答能夠幫到你。
-
有三種方式1:用客戶的首付款去換貸款,2:轉按揭。就是你這房子還有貸款,不用去還的,讓客戶直接把你的貸款轉到他的名下,可能比較復雜,其實就是當中有個擔保公司先幫你把錢還了,再讓客戶去申請貸款,這種情況一般業主貸款很多,客
來自有貸款的房子怎么賣？2015-05-23 -
1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產轉按，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉移到買家名下。 2、如果買家不想繼續按揭，也可辦好轉按后由買家直接還清銀行貸款，不必負擔貸款利息。 3、如果銀行部不允許做轉
來自有貸款的房子怎么買2016-02-16 -
1.外地戶口在濟南買房子首先必備的條件是在濟南繳納滿一年以上社保或者繳納一年以上納稅證明,必須是本人2.以家庭為單位(包含未成年子女),外地戶口只允許現有一套房(現在沒房子的可以買一套,現在有房子的不允許買,曾經有過房子
來自貸款買房子的條件有哪些？怎么貸款？2016-12-22 -
你好，貸款房更名可能不同地方會有不同，最簡單的就是： 第一，聯系買家。 第二，說明情況。 第三，讓買家一次性付清房款或者四處借錢還清貸款，把抵押的房產證拿出來 第四，過戶，辦理過戶可以父母，親屬替代，但是要有公證
來自貸款房更名該怎么做？2017-05-28 -
答：您好，關于貸款房更名的問題，建議你們等到房產證辦下來之后，再行辦理過戶手續，這樣能夠確保房子確實落在你們名下，由此可能會產生一部分費用，不過也值了，到底是弄到一套房子，何況貸款又是公公還。具體步驟：第一，聯系買家。
來自想問貸款房怎么更名2017-09-08
微信公眾號
土巴兔APP