已有3條回答
不能改名了。
只有等待以后房產(chǎn)證出來后，加名?；蛘吣銈儌z簽個協(xié)議，說明房產(chǎn)屬于二個人的，每人一半產(chǎn)權(quán)。
希望我的回答能夠幫助你
1、從婚姻法的角度上講，如您的房子是在結(jié)婚以后購買的，則應該屬于夫妻共同財產(chǎn)。即使您的名字沒有出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證上，您仍對房屋享有權(quán)利。即使原貸款人是您先生，銀行仍需要您簽字同意將該房屋進行抵押，因為您是房屋的共有人。
2、現(xiàn)實操作過程中，房屋抵押后其過戶需要通過抵押權(quán)人同意。因此沒有銀行的同意，你是不可能辦理過戶的。
貸款買的房子是否能過戶，要分類來看：
1、如果是二手房，貸款買的房子，已經(jīng)辦理了相應的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，那么，再次出售的時候是可以辦理相應的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
2、如果是按揭中的新房，因為按揭的憑證是房屋買賣合同，尚未辦理正式的產(chǎn)權(quán)登記，故并不存在房屋產(chǎn)權(quán)過戶一說，所以，如果想要出售房屋，購房合同變更登記，但是需要跟開發(fā)商、購房人三方進行協(xié)調(diào)，可以將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人。
希望我的回答可以幫助到你。
房子
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可以，已還款的部分可以再申請貸款，據(jù)我所知，好像招商銀行就有此業(yè)務，具體向銀行咨詢一下
來自有貸款的房子能再貸款嗎2016-02-15 -
有貸款的房子能貸款的： 1、到擔保公司去，由擔保公司先還清貸款，解除房屋抵押后，再由擔保公司向銀行申請辦理房屋抵押貸款手續(xù)。 2、也可以直接到銀行申請住房按揭貸款（將要購買的新房或者二手房），只是要作為第二套住房政策
來自問下大家有貸款的房子能貸款嗎2016-08-20 -
有裝修的房子可以申請裝修貸款。 對于申請房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%;貸款期限一般最長不超過5年。若個人工作收入方面都是比較穩(wěn)定可靠，可以通過個人信用或第三方保證方式的擔保貸款申請貸款，銀行會根
來自有貸款的房子能申請裝修貸款嗎2016-04-18 -
不可以。 由于抵押人更名視同過戶，貸款尚未結(jié)清，抵押權(quán)未注銷的情況下是不能辦理過戶的。因此，房產(chǎn)證上是不能增加或者減少名字的，如您確實需要辦理，可以申請?zhí)崆斑€款，結(jié)清貸款后可以在當?shù)胤抗懿块T辦理增加或減少名字。
來自房子更名貸款還可以嗎？2016-08-23 -
您好，很高興為您回答，據(jù)我所知，不可以，因為貸款買房，你的房產(chǎn)證是需要在銀行做抵押的，抵押期間是不能更名的。 望回答能幫到您，謝謝！
來自誰知道貸款房子可以更名嗎2016-10-25
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