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-3年期的短期貸款，有的銀行是可以先還利息，到期一次還本金的，5年期以上的貸款都是本金和利息一起還的，還款方式分等額本息和等額本金，這兩種還款方式本金的比例有所不同，不管哪種還款方式，銀行都是按剩余本金收取利息的。
一、公積金提前還貸還的是本金，不是利息。
二、提前還款的要求：
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月后，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上;
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，并須經其審核同意;
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分(等額本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可采用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
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1-3年期的短期貸款，有的銀行是可以先還利息，到期一次還本金的，5年期以上的貸款都是本金和利息一起還的，還款方式分等額本息和等額本金，這兩種還款方式本金的比例有所不同，不管哪種還款方式，銀行都是按剩余本金收取利息的。
來自請問大神們房貸是先還利息還是本金2016-12-15 -
1、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動，也就是說房產必須是自己的。 2、房屋裝修貸款中的特殊要求是：要有經有關部門批準
來自是不是成都裝修貸款先利息后本金？2017-10-21 -
1首先，你是否是資金監管的，是的話：公積金貸款審批下來－>去交易中心辦理過戶->貸款銀行放款給監管賬戶->新產證出來->放款給上家->領產證、放款資料
來自純公積金貸款產證出來后是先領資料還是先放款啊？2016-12-23 -
您好，所有二手房貸款都是先去銀行或者公積金管理中心辦理面簽手續，等批貸函下來后，在進行繳稅過戶；過完戶后，出新房本再做抵押，然后銀行再直接給業主放款；具體市屬公積金貸款流程如下：
來自買二手房公積金貸款，是先過完戶再貸款還是先貸款再過戶2017-06-05 -
住房公積金貸款只有等額本息還款和自由還款方式，沒有等額本金方式。
來自請問公積金貸款是等額本金還是等額本息好啊？2016-12-23
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