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貸款買房有多種,有公積金貸款和商業(yè)貸款。首套的話是按照房價總額的,公積金貸款20%、商業(yè)貸款30%;二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的
貸款為現(xiàn)今許多人購房帶來了福利,但貸款的種類很多,不了解的地方也會有的,我們從按揭住房貸款先還利息后還是先還本金?按揭住房貸款先還利息還是先還本金?按照《金融企業(yè)會計制度》的規(guī)定,貸款的還款順序不是以逾期或非逾期做認定標
我也用公積金貸了31萬買房子,選擇了等額本息10年還清,情況和你很像。部分地區(qū)公積金貸款也可以選擇等額本金法(不知道你那里的政策什么樣),如果選這種,你選20年并提前還貸比較劃算,如果只能用等額本息法,那還是時間越短越劃
提前還款時:貸款合同,銀行要收取一定的補償金(違約金)。希望對你有幫助。提前部分還款后,銀行要重新計算月還款額或還款期限,可以申請?zhí)崆斑€款。提前還款可以部分提前,一般是提前還款金額一個月的利息,月還款額減少可以提前還款、
住房公積金貸款還款分為:等額本息法和等額本金法兩種,借款人辦理貸款手續(xù)時可以選擇。等額與等本的區(qū)別主要是:等額本息法,是將還款年限內(nèi)的貸款本金、按合同約定利率計算出來的總利息,兩者相加后除以總還款月數(shù),得出的為月還款額,