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商品房合同怎樣公證
(一)在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業營業執照(居民身份證)、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關一般要向雙方當事人了解以下情況：
1、買賣雙方當事人基本情況；
2、房屋產權狀況；
3、雙方當事人對買賣合同內容是否認同，是否協商一致以及法律后果是否明確。
在提交了所需材料之后，公證機關除去要對所提交材料是否齊備、屬實進行審核之外，主要對合同的下述內容進行審核：當事人雙方的基本情況；合同中買賣房屋的坐落位置、數量、房屋結構、質量及附屬設施情況和使用面積；房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時間；辦理房屋產權過戶及有關手續的約定；雙方違約責任；雙方當事人認為應當約定的其它內容；合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。公證機關工作人員對審查內容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續。
另外在辦理商品房買賣合同公證時，購房一方應注意以下一些問題：首先房屋買賣合同應經過房地產交易所核定；其次商品房開發銷售手續不健全的房屋，一般不予公證；辦理合同公證應盡量委托自己的律師代為辦理，這樣無論從專業的角度，還是從操作便利的角度看，對購房人都會更加有利。
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(一)在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業營業執照(居民身份證)、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關一般要向雙方當事人了解以下情況：
1、買賣雙方當事人基本情況；
2、房屋產權狀況；
3、雙方當事人對買賣合同內容是否認同，是否協商一致以及法律后果是否明確。
(二)在提交了所需材料之后，公證機關除去要對所提交材料是否齊備、屬實進行審核之外，主要對合同的下述內容進行審核：當事人雙方的基本情況；合同中買賣房屋的坐落位置、數量、房屋結構、質量及附屬設施情況和使用面積；房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時間；辦理房屋產權過戶及有關手續的約定；雙方違約責任；雙方當事人認為應當約定的其它內容；合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。公證機關工作人員對審查內容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續。
另外在辦理商品房買賣合同公證時，購房一方應注意以下一些問題：首先房屋買賣合同應經過房地產交易所核定；其次商品房開發銷售手續不健全的房屋，一般不予公證；辦理合同公證應盡量委托自己的律師代為辦理，這樣無論從專業的角度，還是從操作便利的角度看，對購房人都會更加有利。
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一、產權歸屬是兩人共有。合伙買房，房屋產權不是個人獨有，而是共有。合伙買房的產權認定分為按份共有和共同共有。根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同;如果按份共有，則需要提前分割
來自咨詢下幾個人合伙買房房產證怎么弄？是否需要公證？2016-12-29 -
房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關一般要向雙方當事人了解以下情況：(1)買賣雙方當事人基本情況；(2)房屋產權狀況；(3)雙方當事人對買賣合同內容是否認同，是否協商一致以及法律后果是否明確。在提交了所需材料之后，公證
來自商品房買賣合同公證如何進行？2015-08-21 -
房屋買賣合同公證是指公證處根據當事人的申請，依照法定程序證明當事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實性、合法性的活動。房屋買賣合同公證可以保證買賣雙方在自愿、平等、等價、有償的基礎上簽訂房屋買賣合同，完善合同條款，保障(城市私
來自商品房買賣合同如何公證跪求親們解答2016-03-22 -
商品房預售合同公證的進行方法如下： 1、申請與受理：合同當事人向公證機關提出辦理公證申請，填寫公證申請書，提供有關材料。公證機關要據當事人的申請作出是否接受辦理的決定。 2、審查：公證機關（公證員）對當事人進行詢問
來自商品房預售合同公證如何進行？2015-09-12 -
商品房買賣合同公證就是公證機關根據當事人的申請依法證明房屋買、賣雙方簽訂房屋買賣合同或預售合同行為的真實性、合法性的活動。 商品房買賣根據銷售范圍分內銷和外銷兩種，內銷房是指只能在境內銷售的房屋，外銷房是指向境外銷
來自請問商品房買賣合同公證如何辦理？2016-09-19
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