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土地出讓，指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的后取得的土地使用權。土地租賃是指使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。簡單來說，區別就是一個是國家的行為，一個是民間行為。出讓產權最長是70年，租賃最常20年。
通俗的說法，向國家租賃土地，叫出讓，按性質分，期限40-70年不等。
獲取出讓性質的土地之后，可以出租，或其他合法用途， 租賃合同，租賃期最長只能是20年。
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你好,國有土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付使用權出讓金的行為。這種行為屬于由政府壟斷的土地一級市場。土地使用權出讓方是國家，國家憑借土地的所有權向土
來自請問國有土地的出讓和出讓土地有什么區別？2016-11-26 -
國有企業使用的劃撥土地使用權，應當依法逐步實行有償使用制度。對國有企業改革中涉及的劃撥土地使用權，根據企業改革的不同形式和具體情況，可分別采取國有土地使用權出讓、國有土地租賃、國家以土地使用權作價出資（入股）和保留劃撥用
來自劃撥土地使用權和出讓土地使用權的區別是什么？國有土地使用權類型？2016-12-29 -
土地出讓金，它的內涵是指國家作為土地所有者將其一定年限的國有土地使用權出讓給受讓人，并向受讓人收取的土地使用權價格。 《城市房地產管理法》第七條規定：土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權在一定年限出讓給
來自求問土地出讓金地價的區別是什么？2016-12-15 -
你好： 土地出讓金 土地出讓金(land-transferring fees) 是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地
來自土地出讓金地價的區別是什么2015-05-09 -
土地出讓和租賃感覺都一樣，是國家已土地所有者的身份將土地出讓或出租給第三人，并有國家收取一定的土地出讓金和租金，以住宅用地為例，出讓年限為70年，而租賃也有長期租賃，租賃期限不超過出讓年限。我理解為一個意思，找不出區別，
來自土地出讓與轉讓的區別是什么2015-05-06
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