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安置房分為兩種，一種是因?yàn)槭姓ㄔO(shè)或者是土地開發(fā)需要，為了安置被拆遷住戶住房問題而修建的。按照有關(guān)規(guī)定，這一類房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸被安置人個(gè)人所有。但是一般這類房屋，在五年之內(nèi)是不允許上市交易的。
還有一種安置房對(duì)上市交易沒有限制，可以自由交易。此類安置房是因房產(chǎn)開發(fā)需要等因素而修建的。動(dòng)遷公司通過其他途徑代為安置人購買的商品房。這種情況下，安置房和普通的商品房沒有太多的差別，也是屬于私有房產(chǎn)。
至于安置房可不可以申請(qǐng)抵押貸款，如果拆遷安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。
因此，如果你的安置房已經(jīng)擁有了房屋產(chǎn)權(quán)證，那么在你遇到資金問題時(shí)是可以辦理房產(chǎn)抵押貸款的。建議在遞交貸款申請(qǐng)前還是要明確自己的安置房是否符合抵押資格，千萬不要白忙一場。
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安置房管理辦法第一章:安置房建設(shè)組織領(lǐng)導(dǎo)安置房建設(shè)實(shí)行市統(tǒng)籌、區(qū)為主的原則，由各城區(qū)人民政府和云龍示范區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一組織建設(shè)。成立市征地拆遷安置房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管副市長任組長，分管副秘書長任副組長，市發(fā)改委、監(jiān)察局
來自安置房建設(shè)管理辦法有哪些，安置房可以按揭嗎？安置房可以抵押嗎？2016-12-29 -
你好：拆遷安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補(bǔ)償款肯定高于購房費(fèi)用的。對(duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以
來自安置房可以抵押貸款嗎？這個(gè)有什么條件嗎2016-12-22 -
1、拆遷安置房一般是指因?yàn)檎魇招袨閷?duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。 2、在現(xiàn)實(shí)中，安置房的種類是不同的，大致可以分為三類： （1）因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。這種房屋一般是5年內(nèi)
來自求解答安置房可以抵押借貸嗎2017-02-06 -
拆遷安置房暫時(shí)是沒有房產(chǎn)證的，需要房滿5年后，才可以辦理產(chǎn)權(quán)證，辦理完產(chǎn)權(quán)證那就跟普通的商品房沒有什么區(qū)別，可以上市交易了。不過，由于每個(gè)地區(qū)政策的不同，有些地區(qū)的安置房在年滿5年后，依然不能辦理貸款，也不能上市交易
來自求解動(dòng)遷安置房抵押可以嗎？2016-09-24 -
你好哦。 不可以，銀行抵押房產(chǎn)的時(shí)候，必須要房產(chǎn)證，而安置房不屬于你的財(cái)產(chǎn)，屬于社會(huì)公共服務(wù)共同財(cái)產(chǎn)安置房要是有產(chǎn)權(quán)證和土地證就可以辦理貸款手續(xù)，和正常商品房貸款是一樣的!希望回答能幫助到你，
來自求解答安置房可以做抵押貸款嗎2016-12-16
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