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恩，這個是肯定的，必須要交呀。現在就連農村也要呀。這個就跑做生意是一樣的，你賣東西工商的肯定多多少少還要收點稅的啊，不然國家怎么來那些稅收啊。不過還好拉，也不算多，也不用太擔心，這個是以后的主流。
劃撥土地你交易時必須交土地出讓金，不然劃撥時你沒有出錢，交易時你就進錢，哪有不出錢光進錢的好事，就相當于你把以前因為土地劃撥沒交的土地使用權出讓金不叫一下，這樣才可以交易，劃撥土地是不能直接轉讓的。土地收益金，是因為你賣房時，掙錢了，政府也要分一點，相當于個人所得稅
1. 已經住滿5年的經濟適用房
對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經濟適用房，若按現市場價3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。
出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。
2.尚未住滿5年的經濟適用房
對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。
地方不同可能會又些出處。一種是已經住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。
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繳納土地出讓金的方法：發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。
來自如何繳納土地出讓金2015-05-23 -
小產權房是不用繳納土地出讓金和配套稅費，尤其小產權房不符合《土地管理法》，所以購買的時候需謹慎，了解清楚注意事項和購買需要的步驟。
來自小產權房應該如何繳納土地出讓金？2013-11-13 -
根據現行企業會計制度、會計原理，以及房地產的性質及其法律屬性，土地出讓金作為企業受讓土地的成本的一部分，在將該土地用于建筑房地產后，該土地價值應自然成為房地產整體價值的組成部分，而不能再將土地及其上之建筑物作為兩個獨立的
來自土地出讓金房產稅怎么繳納？2016-09-20 -
因為賣房人當年購房時的方式不同，所以已購公房繳納土地出讓金繳納也不同，1、賣房人當年以成本價購房：土地出讓金=當年成本價×建筑面積×1%2、賣房人當年以優惠價或者標準價購房：（1）先向原單位繳納土地出讓金，補成成本價（優
來自已購公房怎么繳納土地出讓金？2017-06-02 -
根據《財政部、稅務總局關于檢發關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（財稅地[1986]8號）第十五條“關于房產原值如何確定？房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿‘固定資產’科目中記載的房屋原價。對納稅人未按會計
來自土地出讓金房產稅怎么繳納？2015-08-14
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