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小斑點啊
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你好，區(qū)別如下：
1、平房必須全款，總款低，但是不限購；
2、樓房可以貸款(只要房齡不是特別老)，可以貸款，但總款偏高。
3、平房一般單間的都不便于自住，而樓房可以自住。
4、部分地區(qū)的平房將來會面臨拆遷問題(補償比較高)。平房相對升值會比較快，因為面積小，總款低。樓房也會升值，但是可能不會面臨拆遷。
5、平房一般只存在于東西城，其他城區(qū)存在的相對偏少。
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