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你好，住房公積金貸款額度(年限)的計算有一個簡單的公式:
貸款額度=[(借款人稅后月工資+借款人配偶稅后月工資)*還貸能力系數(shù)]*12*借款期限(年)
還貸能力系數(shù)一般為04--0.5，下面計算按0.45確定。
如果你需要貸款20萬元，以上式子可以寫成:
借款期限(年)=貸款額度/[(借款人稅后月工資+借款人配偶稅后月工資)*還貸能力系數(shù)*12 ]，把數(shù)據(jù)代入公式:
200000/[(3000+0)*0.45*12]= 12.35年
根據(jù)以上計算(按你未婚計算)，如果你貸款20萬元，至少要貸12.35年(約12年零4個月)，如果要減少貸款期限或增加貸款額度，就必須提高你目前的工資收入。
說明:還貸能力系數(shù)的大小直接影響到整個計算的數(shù)據(jù)，一般銀行會取0.45，但各地也有所差異。
以上價格均來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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一、 對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購 買本市經(jīng)濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%；對購買首 套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首
來自上海公積金最高可貸多少？2017-09-22 -
住房公積金按照貸款最高限額計算的貸款額度： 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申
來自住房公積金可貸款多少2016-02-15 -
寧波公積金最高可貸寧波是60萬以內(nèi) 2、首次購房的，商品房首付款不低于購房總款的30%，二手房首付款不低于購房總款的40%；土地性質(zhì)為國有劃拔的，首付款不低于購房總款的40%；購買地方第二套住房的，首付款統(tǒng)一為50%；住
來自寧波公積金最高可貸多少2016-06-28 -
你好 只要公積金滿6000以上,有補充公積金的話最高可以貸40萬。首次公積金貸款,月繳額不低于480元,連續(xù)交滿6個月,賬戶不低于7500元。最高可以貸30萬,有補充公積金最高可以貸40萬 有補充的個人40萬,無補充
來自請問上海公積金可貸多少2016-07-30 -
住房公積金貸款額度（年限）的計算有一個簡單的公式： 貸款額度＝[（借款人稅后月工資+借款人配偶稅后月工資）*還貸能力系數(shù)]*12*借款期限（年） 還貸能力系數(shù)一般為04——0.5，下面計算按0.45確
來自公積金可貸款年限如何計算？2015-11-26
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