二次抵押不建議,風險很高 銀行是第一受償權,將來出了問題都是先還銀行的,貸款本息,相關費用等等,之后才輪到你,而且如果真的發生問題了,訴訟,拍賣等等時間拖的很長 現在做二次抵押的一般都是一個銀行,比如建行已經貸款20萬了
1、貸款利率高。據了解,二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大,因此在辦理二次抵押貸款的時候,貸款利率往往都很高,且貸款利率是按照月來計算的,一般情況下,二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右。
違約風險包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動行為,支付能力理論認為導致被迫違約是因為支付能力不足。這說明借款人有還款的意愿,但無還款的能力。理性違約是指借款人主動違約,權益理論認為在完善的資本市場上借款人可僅
按揭房二次貸款申請能通過按揭房二次抵押貸款流程:評估―銀行面簽―銀行批貸―還上一家銀行貸款―建委解壓―抵押登記――銀行取回他項權利證―銀行放款至借款人賬戶中―客戶取回房產證原件―業務完成
不可能,銀行才不愿意冒這個風險呢。必須有房產證,而且沒有抵押才能做貸款,貸款也是抵押貸款。有些擔保公司可以做二次抵押。