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二次抵押風險高嗎?誰對這個知道

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提問者:湯弘光| 朝陽| 640次瀏覽
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已有4條回答

何麗玉
回答數:5458 | 被采納數:1

您好,很高興為您解答。一般有以下這些風險:1、貸款利率高。據了解,二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大,因此在辦理二次抵押貸款的時候,貸款利率往往都很高,且貸款利率是按照月來計算的,一般情況下,二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右。2、還款過程無協商過程。二次抵押貸款在還款過程中銀行要求尤為嚴格,在還款過程中,一旦還款者不能還款,銀行或小貸公司將立即將二次抵押的抵押物進行拍賣,而不會給抵押者協商的機會。因此申請者必須注意還款時間。3、申請額度不高。二次抵押雖然手續簡單,但所能申請到得額度并不高。根據規定,二次抵押貸款的額度不得超過抵押物原值減去原貸款的額度,一般情況下,所能申請到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會大大折扣。風險相對一般抵押風險是較高的,但是也需要看個人的承受能力等因素的。希望能幫助到你。


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畢成益
回答數:3216 | 被采納數:5

不可能,銀行才不愿意冒這個風險呢。必須有房產證,而且沒有抵押才能做貸款,貸款也是抵押貸款。有些擔保公司可以做二次抵押。


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任紅旭
回答數:3556 | 被采納數:0

可以的。房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。按揭的房子也可以貸款,無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款,有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款,也可以銀行二次抵押貸款,等銀行批貸后再解押,無風險。著急的客戶,可以當天墊資放款再銀行貸款。


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殷弘厚
回答數:3542 | 被采納數:1

正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎根據當前的情況知道,正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時,需要注意以下幾點內容:1、想要辦理二次抵押貸款,借款人已經取得了房子的產權證;2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;4、通常,二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。所以,正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的,只是,借款人的還款壓力會更高,所以,提前做好還款計劃還是非常有必要的。


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