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房貸還款方式哪種好?還房貸的還法?

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提問者:畢弘濟| 株洲| 718次瀏覽
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已有2條回答

湯鵬鯨
回答數:4924 | 被采納數:1

你好還房貸的還法:第一:還款方式有兩種,一是等額本金還款法和等額本息還款法,至于怎么算法,公式我記不太清了,你在網上一查就知道,而要說哪種方式劃算的話,當然是等額本息,但是每個月的遞減會讓你頭大的,所以現在全國很多銀行都是用的本金還法。第二:如果你要提前還款,一般銀行都有幾個要求。還有你要提前還款的話,最好是用本金還款法,因為1、想要提前還款,必須貸款滿一年后向銀行提出書面申請,并且還款金額必須是還款月供的三倍以上。經過銀行同意后才能進行提前還款。2、違約金這塊也不用怎么擔心,基本上沒有什么。3、本金還法可以不用計算就知道你這一年多中每個月要還多少錢,這樣可以對你的理財這些有幫助,而且支出這些都很清楚。


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席飛掣
回答數:3948 | 被采納數:1

這個要計算房貸月供多少錢,除了要知道貸款金額、期限外,還需提供貸款利率、還款方式等信息。假設以首套房貸款利率9.7折、等額本息來算的話,30萬房貸20年還清,月供為月均還款:2060.27元支付利息:194465.91元還款總額:494465.91元


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