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房貸還款兩種方式的區別是什么誰清楚嗎,有什么要素?

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提問者:衛華藏| 六盤水| 618次瀏覽
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已有2條回答

賀成龍
回答數:3394 | 被采納數:4

辦理房貸要注意;1、弄清楚自己想貸款的產品,及各項貸款的要素。例如,清楚自己是房貸、車貸還是經營性貸款。確定貸款品種后,注意分清各要素。以經營性貸款為例,要問注意問清楚這個貸款期限最長多久,利息多少,最高額度多少,還款方式有哪些。2、確定自己想要的貸款是什么樣的。銀行有的不一定就是你想要的,要清楚自己這筆貸款想要多少額度、要貸多長時間、利息多少是自己可以接受的、什么樣的還款方式自己是適合自己的。在自己想要的跟銀行可以提供的二者之間進行匹配選擇。3、了解貸款程序是怎樣的,需要提供哪些材料。每個產品所要材料是不一樣的,弄清楚自己想要的該筆貸款需要什么樣的材料。4、注意在提供材料時盡量問清楚材料要求在做準備,材料的細節是有講究的,這個銀行工作人員最清楚。按照具體操辦人員的要求準備,以免做無用功。5、貸款通過后簽合同之前注意細讀合同,弄清楚合同條款的意思,對于有異議的地方要及時溝通。簽合同后要保管好合同材料。6、貸款成功后,注意每期還款時間,提前做好還款準備,以免未及時還款造成逾期。造成逾期對自己的征信很不利的影響。


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邵奇正
回答數:5576 | 被采納數:1

看自己需求:這兩種還款方式的區別是:等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同,前期還款金額較少,本息合計每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對較慢,占用資金時間較長,還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同,償還的利息逐月減少;本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大,適合收入較高或想提前還款人群。


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