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房貸結清手續有哪些?要帶什么文件呢?

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提問者:龐靜恬| 錫林郭勒盟| 2086次瀏覽
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已有3條回答

盧蘭月
回答數:2710 | 被采納數:0

房貸還清后,還需要辦理的手續:一、撤銷抵押登記手續房貸還清后,銀行會給您開具貸款結清證明,您將攜帶該證明、本人有效身份證以及房屋產權證,到房管局辦理解除房屋抵押手續。二、撤銷擔保手續如果您申請貸款時曾到擔保公司辦理過擔保手續,那么還清房貸后,在辦理解除抵押手續前,需到擔保公司辦理撤銷擔保手續,同時要回擔保時所繳納的擔保押金。


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米德惠
回答數:4386 | 被采納數:0

工行一手房房貸辦理流程包括六步:提出申請、貸款審批、簽訂合同、發放貸款、按期還款以及貸款結清。需要注意的一點是工行房貸結清以后,要辦理抵押注銷手續。1.提出申請客戶向工行提出書面工行房貸借款申請,并提交有關資料;包括身份證、戶籍證明、收入證明等。工行房貸所需材料>>>2.貸款審批銀行根據客戶的申請資料對貸款進行審批;3.簽訂合同在接到工行房貸批準的通知后,客戶要到貸款行與工行簽訂借款合同和相應的擔保合同,并視情況辦理抵(質)押登記及公證等手續;4.發放貸款經工行同意發放的貸款,辦妥有關手續后,工行將按照借款合同的約定,將貸款資金按規定一次性轉入房地產開發企業在銀行開立的賬戶,或與借款人約定的工行監管賬戶;5.按期還款工行房貸款項發放后,客戶須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;6.貸款結清工行房貸結清包括正常結清和提前結清兩種。(1)正常結清:貸款最后一期結清貸款。(2)提前結清:在貸款到期日前,客戶如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向工行提出申請,由工行審批后到指定會計柜臺進行還款。工行房貸結清后,客戶應持本人有效身份證件和經辦行出具的貸款結清憑證領回由工行收押的法律憑證和有關證明文件,并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。


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安曼珠
回答數:4235 | 被采納數:1

一、撤銷抵押登記手續房貸還清后,銀行會給您開具貸款結清證明,您將攜帶該證明、本人有效身份證以及房屋產權證,到房管局辦理解除房屋抵押手續。二、撤銷擔保手續如果您申請貸款時曾到擔保公司辦理過擔保手續,那么還清房貸后,在辦理解除抵押手續前,需到擔保公司辦理撤銷擔保手續,同時要回擔保時所繳納的擔保押金。


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