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土地增值稅目前分兩種繳納方式，先是預(yù)繳，最后清算。預(yù)繳是指在房地產(chǎn)項目銷售或預(yù)售的過程中按照核定稅率征收，各地稅率略有不同。在項目銷售結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行清算，清算后按照四級累進(jìn)制計算應(yīng)繳稅額，毛利達(dá)50%的部分增值稅稅率達(dá)到利潤率30%，毛利高于200%的部分，增值稅稅率更是達(dá)到60%。房地產(chǎn)公司土地增值稅預(yù)繳率是1.5%，預(yù)繳基數(shù)是預(yù)收款額(或銷售收入)。因為房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款時不一定確認(rèn)銷售收入，只要取得預(yù)收款就要按比例預(yù)交土地增值稅。
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售商鋪，土地增值稅預(yù)征率：對納稅人預(yù)售除公寓和別墅以外的非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，暫停按預(yù)售收入的1%比例預(yù)征土地增值稅；對于納稅人預(yù)售公寓、別墅，預(yù)征比例由原來的1%調(diào)整為0.5%，在此之前已預(yù)繳的土地增值稅，一律在待項目竣工后統(tǒng)一進(jìn)行匯算清。希望有所幫助。
土地增值稅目前分兩種繳納方式，先是預(yù)繳，最后清算。預(yù)繳是指在房地產(chǎn)項目銷售或預(yù)售的過程中按照核定稅率征收，各地稅率略有不同。在2008年以前，各地土地增值稅預(yù)繳的額度一般在0.5%-1%，2008年初，裝修'>廣州將普通住宅土地增值稅的預(yù)征率從0.5%提高到1%，其他商品房土地增值稅預(yù)征率從0.7%提高到2%。隨后，各地紛紛仿效廣州做法。將預(yù)繳稅率提高到1%-3%。在項目銷售結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行清算，清算后按照四級累進(jìn)制計算應(yīng)繳稅額，毛利達(dá)50%的部分增值稅稅率達(dá)到利潤率30%，毛利高于200%的部分，增值稅稅率更是達(dá)到60%。房地產(chǎn)公司土地增值稅預(yù)繳率是1.5%，預(yù)繳基數(shù)是預(yù)收款額(或銷售收入)。因為房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款時不一定確認(rèn)銷售收入，只要取得預(yù)收款就要按比例預(yù)交土地增值稅。
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土地增值稅是指對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建筑物時所產(chǎn)生的價格增值量征收的稅種。土地價格增值額是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)成本、費用等支出后的余額。土地增值稅實行四級超額累進(jìn)稅率，例如增值額未超過50%的部分，
來自房地產(chǎn)土地增值稅稅率是多少，怎么個算法的啊？2016-12-29 -
《公告》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售新辦理預(yù)售許可和現(xiàn)房銷售備案的商品房取得的收入，土地增值稅按照預(yù)計增值率實行2%至8%的幅度預(yù)征率。對預(yù)計增值率小于等于50%，以及大于50%、小于等于100%的房地產(chǎn)開發(fā)項目，分別保持現(xiàn)
來自求解房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅預(yù)征率是多少？起點是多少的？2016-12-29 -
一、對武漢市房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售其他商品房(含別墅及高級公寓)預(yù)征土地增值稅的預(yù)征率由2%調(diào)整為1%。二、對武漢市單獨轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)預(yù)征土地增值稅的預(yù)征率由3%調(diào)整為1%。請你局認(rèn)真落實總局和省局提出的關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征收
來自房地產(chǎn)土地增值稅預(yù)征率是多少呢？需要什么條件的嗎？2016-12-22 -
《公告》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售新辦理預(yù)售許可和現(xiàn)房銷售備案的商品房取得的收入，土地增值稅按照預(yù)計增值率實行2%至8%的幅度預(yù)征率。對預(yù)計增值率小于等于50%，以及大于50%、小于等于100%的房地產(chǎn)開發(fā)項目，分別保持現(xiàn)
來自求解房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅預(yù)征率是多少？不怎么了解2016-12-29
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