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1.首先去房管站查下權屬；(以裝修'>天津市公有住房租賃合同甲方簽章為主)2.填寫購買公有住房申請表及購房人有關情況調查表；3.上報房管局審批；4.交費買權屬；5.房管站驗房看房屋是否有拆改，沒有的話排隊等下產權；7.憑取件單直接到區房管局取本。購買產權的計算方式：根據《關于印發2003年公有住房出售政策的通知》規定，折扣工齡計算到1991年年底前，年工齡折扣額按每建筑平方米4元計算。購房價格根據房屋的房齡、地段、樓層、朝向、購房人工齡等具體情況計算，您的住房實際交款價格請向售房單位進行咨詢。公產房后買產權計算1：購房款=[成本價*(1-住房竣工年限*2%)*(1-調劑系數和)*(1-現住房折扣率)-職工工齡合計*年工齡折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面積-預交房款公產房后買產權計算2：購房款=[(標準價-職工工齡合計*年工齡折扣)*(1-住房竣工年限*2%)*(1-調劑系數和)-負擔價*現住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面積-預交房款請注意！因為有的公產是托管產，企業資料不全，這種情況下買產權很麻煩，甚至有可能買不了。因為這些企業的資料有的沒有，有的缺失了，房管科就不愿意審批！需要給房管好處費才可以！2014年7月31日前公房產權出售一次性付清將優惠10%。8月1日起將取消優惠。2014年7月1日起，可售直管公房應當由承租人購買房屋產權后方可出租。7月1日前，可售直管公房已轉租并辦理租賃合同登記備案的，可以自愿購買產權，或者轉租合同期滿由承租人購買房屋產權后再出租。經直管公房管理單位同意，未購買產權的直管公房可以向享受廉租房和經濟租賃房租房補貼的居民轉租。2014年7月1日起，經直管公房管理單位認定，可售直管公房轉讓使用權時，由受讓人在購買該房屋使用權時購買房屋產權。不可售的直管公房仍可按照原規定進行使用權轉讓。凡成套公有住房，除歷史風貌建筑，黨政機關、科研單位及大專院校院內與辦公、科研和教學用房不可分割的住房，危房，政府代管住宅以及市政府規定不宜出售的住房外，均可出售房屋產權。自2015年起，按照優惠逐年減少、出售價格逐年提高的原則，將逐步提高公有住房產權出售價格。由于成套伙用住房的部分房間(如廚房、衛生間等)為公用，其所有權面積無法拆分，因此無法出售。購買直管公房產權時，可以支取住房公積金。購房人持《公有住房買賣協議書》、所購房屋的《房地產權證》、全額購房發票(全款專用收據)，到職工單位所在區住房公積金管理中心支取。
一般門面房產權使用年限：一般為50年.但是這個年限與產權歸屬無關。其意義在于房屋使用超過50年后再出現質量問題設計方和建造方均不在承擔責任。打個簡單比方：房屋設計使用年限類似于汽車報廢年限，你買了一輛汽車也不可能開一輩子對吧，但即使到了報廢年限，汽車的權屬也是你的。
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關于很多朋友的對于房產產權的疑問，我們這里有必要先解釋一下，沒錯，房屋購買之后就屬于購買者所有了，雖然房屋是沒有產權年限的，但是用于修建房屋的土地同樣是租用的，而這個土地則是有使用年限的。因此，修建在土地之上的房屋也就自
來自房產產權年限是多久？房產產權年限到期怎么辦？2017-06-16 -
住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經濟適用房的使用年限為50年。工業用地50年教育、文化、體育、衛生等
來自貴陽商住兩用房的產權年限是怎么算的？一般有多少年產權？2016-12-29 -
您好，已購公房界定交易年限，是按照：房產證填發日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的收據日期，三者孰先原則計算的。注：收據的章和購房合同的章要一致收據才有效。
來自已購公房的產權年限是按照建成年代算的嗎？2017-06-20 -
平時說的70年產權是指的土地的使用年限。其實房屋和土地是不可分的，但是年限的起點是按照國家當時給批的日期開始算的，也就是開發商手里的國有土地使用權證上記載的日期。 一般房子都住不到70年的。 住宅70年，工業50年，商業
來自房產產權年限有多長?2015-08-06 -
您好，商品房包括住宅、商業用房以及其他建筑物，通俗來說，商品房的使用年限可以分為三類，70年（住宅）、50年（商業）、40年（商業）。住宅類的是多數人關心的問題，比如70年產權的住宅，一般都會認為是從買房子或拿到房本的時
來自商品房產權年限到期后怎么辦？商品房產權年限是多久？2017-06-15
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