已有2條回答
如果集資房對外銷售，必須具備《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證證》、《商品房預售許可證》以上證件齊全是集資房取得產證的前提條件。集資房的建設是需要報建的，且由一家到兩家地產開發公司負責，通過當地政府批準，在一系列的專業設計公司設計、規劃之下而進行的，集資房的開發是在同一片區內大規模、大面積地進行。據業內人士的不完全統計，集資房90%的業主用于自住，投資出租等其他用途占約10%。按照房價的承受力分析，集資房最適用于消費金字塔最底層的工薪階層。
具體情況你沒說明，希望以下內容能給你幫助集資房對外銷售，必須具備《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證證》、《商品房預售許可證》以上證件齊全是集資房取得產證的前提條件。
-
很多單位集資房都是劃撥的土地。房屋使用年限的話一般是70年。一般單位集資房都是單位建的，然后個人買斷了，一般個人產權比例占100%的話就完全屬于個人財產了。完全可以過戶。過戶的話由專業的房地產評估機構出具房屋評估報告，然
來自求解集資房有土地證嗎2016-08-31 -
集資房按出資比例分為全額集資和部分集資，全額集資擁有全部產權，部分集資擁有部分產權，也就是說與單位共同擁房屋產權。如果您全額集資，在單位擁有合法的手續下，則您同樣可以取得房產證。一般情況下，所售樓房項目手續齊全且不存在抵
來自集資房房產證可以辦嗎？有誰清楚？2016-12-29 -
你好很高興為你解答，據我所知，只有房產證沒有土地證不影響過戶，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過戶的。非市內的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內的二手
來自有房產證沒有土地使用證可以過戶嗎2016-03-16 -
你說的辦理土地使用證，不知是為什么原因要辦理。一般來說有土地使用證才可以辦理報建手續的，沒有土地使用證就辦理不了房產證。目前我國商品房房產證有兩種情況，一種只辦理房產證，辦理房產證就包含有土地使用證了的產權了；另一種既要
來自土地使用證可以辦房產證嗎？怎么辦理？2016-12-29 -
沒有房產證 ??這個房子就不是你的。房產證好比房子的身份證。你應該找欠你錢的人再協商此事。口頭抵押不行的。 ??房產證辦理可以去房管所詢問。土地證要看欠你錢人有土地證沒。有的話也去當地土地部門詢問。沒有也很正常。土地證辦
來自土地使用證可以辦房產證嗎2016-04-18
微信公眾號
土巴兔APP