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(1)等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
(2)等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
(3)按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
(4)提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還后此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
那要看你怎么考慮了，如果你想貸款買房不是貸很多或是想近幾年就還得，可以考慮三年至五年房貸這樣還貸比較劃算。至于貸款買房其一是沒有資金、其二是現在人民幣也在貶值中，或許不久你一年的還貸款數可能是你一月的薪水呢也未嘗不可，這樣即使你倒是想一次還款也比在那時買要還算的多，就拿我自己來說，當時買的房子是每月要還500元，是當時工資的三分之一，現在我可以一月還十月的房貸，這不就劃算了嘛，壓力也不大.
現在貸款買房按揭都不劃算，買一套60萬的房子，交20萬的首付，每月還款項都要3000-4000元的樣子，20年的貸款本金加利息都要80多萬的樣子。所以按揭貸款劃不劃算，跟你的首付相關，你首付付的多，貸款貸的少就最劃算，貸款期限為10-15年最劃算。以上希望能夠幫到您
你好，住房公積金貸款買房比較劃算。住房公積金貸款屬政策性貸款，利率較商業性住房貸款低，開辦住房公積金轉按業務，減輕職工的還款壓力，將進一步提高職工的購房支付能力。同樣的貸款金額、貸款年限和還款方式，轉住房公積金貸款后與商業性住房貸款相比能節省不少的利息支出。
你好，這個可以根據自己的能力量力而為,公積金貸款要比按揭貸款劃算的多,不過如果您打算以后還買房,那么應該適量少貸款,為購買第二套房子做準備。如果不準備購買第二套，那多貸點的好，希望我的回答能夠幫助到你。
我覺得關鍵要看個人的資金情況、投資渠道與投資能力。如果沒有能力一次性支付購房款，但有穩定的收入足夠支付每月的按揭款，而且，考慮到貨幣的固有屬性和不斷貶值的態勢，如果手里有比較劃算的理財產品(收益高于貸款利率)，或可以拿到折扣利率的話，是建議走貸款買房的。選擇貸款買房將非常適合。希望可以幫助到你
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一般有兩種還貸法。 等額本息還款 等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。 每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]（"^
來自想問下各位買房子還貸款怎么換最劃算2018-01-04 -
您好。您可以使用等額本金還款法。 等額本金還款法。這種方法第一個月還款額最高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。 實際每個月的本金是一樣的，只是利息不一樣，由高到低。等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期
來自求解答貸款買房怎么貸劃算2016-12-13 -
1，收益高于貸款利息可不提前還； 如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高于貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果未來預期一年或幾年內沒有好的收益，就可以考慮提前還房貸了。 2，還款中后期利息少,可不提前還款
來自我想知道貸款買房怎么還款劃算2016-08-23 -
買房貸款首付多少最劃算，在這里擺弄一下，我來簡單的說說。買房貸款首付多少？是你的收入的最多三分之一用來還每月貸款也就是不要超過1000元。這樣對你的生活才有保證。如此在意外生病等需要用錢的時候不至于沒錢還貸款被銀行收房。
來自買房貸款怎么劃算?怎么計算？2016-12-29 -
現在房價一路高走，對于大多數購房者來講，全款買房似乎比較困難，因此貸款買房成為了大家購房的主流方式。那么怎樣貸款買房最合適呢？我們首先要弄清楚下面這幾個問題。1、個人按揭最長貸款期限如何測算？貸款期限與借款人實際年齡之和
來自怎樣貸款買房最合適？怎么選更劃算？2017-06-01
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