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現在房價一路高走，對于大多數購房者來講，全款買房似乎比較困難，因此貸款買房成為了大家購房的主流方式。那么怎樣貸款買房最合適呢？我們首先要弄清楚下面這幾個問題。1、個人按揭最長貸款期限如何測算？貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。2、按揭貸款還款的主要方式有哪些？按揭貸款還款主要方式有：按月(季)等額本息還款(也稱等額還款法)、按月(季)等額本金還款(也稱遞減還款法)，以及兩種還款法的多次轉換。同時，還可以(部分)提前還款和減短還款期限等。3、選擇何種還款方式比較好？還款方式是怎樣貸款買房的一項重要內容，選擇也因人而異。一般說來，收入穩定或有增長預期的購房者，適于等額還款法，這樣整個貸款期的還款壓力是不變的；而現有余款較多或日常收入遠高于債務支付的購房者，適于遞減還款法，這樣整個貸款期的貸款利息會較少。當然，針對部分收入變動較大的購房者，我們建議可以分期組合兩項還款法，達到既可以應對合理的還款壓力，又適度的節約部分貸款利息。4、怎樣貸款買房比較合適？貸款期限的選擇應該因人而異。主要考慮三方面的因素：一是貸款人的可能最長按揭貸款期限；二是貸款人的自身狀況，如積蓄、日常收支、還款壓力等；三是適度關注宏觀經濟情況，如經濟降息期或加息期等。一般說來，在自身條件允許下，經濟降息期，應適當延長貸款期限；經濟加息期，應適當減短貸款期限。看完上述問題，各位購房者應該明白怎樣貸款買房比較合適了，建議大家選擇適合自己的方式貸款買房，減輕生活壓力。
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1，收益高于貸款利息可不提前還； 如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高于貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果未來預期一年或幾年內沒有好的收益，就可以考慮提前還房貸了。 2，還款中后期利息少,可不提前還款
來自我想知道貸款買房怎么還款劃算2016-08-23 -
買房貸款首付多少最劃算，在這里擺弄一下，我來簡單的說說。買房貸款首付多少？是你的收入的最多三分之一用來還每月貸款也就是不要超過1000元。這樣對你的生活才有保證。如此在意外生病等需要用錢的時候不至于沒錢還貸款被銀行收房。
來自買房貸款怎么劃算?怎么計算？2016-12-29 -
你好，長貸短還，意思是在經濟能力允許的條件下，盡可能地縮短還貸期限。因為貸款是以復利來計算的，還貸時間越長，過程中所要清償的貸款利率也自然攀高。比如30年的貸款及利率，如果你能在15年還清，那就能省下后邊15年所產生的復
來自貸款買房，貸款期限長些好還是短些好呢？怎么選才是最劃算的呢？2016-12-29 -
隨著現代人消費觀念有所改變，選擇在銀行貸款買房子的人越來越多了，但是大家真正的了解貸款嗎？真的知道銀行貸款怎么還才更劃算嗎？今天就跟大家介紹一下銀行貸款怎么還更劃算。首先要知道銀行買房貸款還款方式一般包括等額本息還款和等
來自買房子銀行貸款怎么還更劃算？怎么還款才能還的少？2017-06-01 -
您好，這個還是要看您怎么來算這筆賬了。要說省錢的話，那肯定是貸款20年更加省錢。少貸款十年的話，利息也能夠省下一大筆錢的。但是相對于來說壓力會大一些。所以如果是想過的舒服一點的話，那貸款30年肯定更加好一些，每月還貸金額
來自買房貸款30年與20年哪種更劃算？2015-12-02
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