按揭買房即貸款買房,一般銀行規定有大紅本的房產才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子,一般都是有房產證的。在辦理按揭貸款的同時,房產證已經在辦理,房地局一般一個月左右能下本,本下來后銀行一般會抵押在手中做它項。
拿著房本,到你想申請哪家銀行的去把貸款的手續拿回填寫,該家銀行會指定一個評估機構對你的房屋進行評估做價,便于確定貸款的額度。
款是隨著人們消費觀念的改變逐漸興起的,什么是房產證抵押貸款?如何辦理房產證抵押貸款是很多購房者買房后關心的問題,因為購房占用了大量資金,萬一急用錢又不想賣房該怎么辦呢?本文就來為您介紹辦理房產證抵押貸款的相關法律問題。
貸款買房有兩種:一是二手房按揭貸款;二是一手房按揭貸款,房產證辦理好也是放在銀行做抵押房產證,如果以后產權人想再加或者是過戶改名,等銀行還貸后拿房產證到房管局申請辦理。
與貸款無關 1,新房,一手房,是房屋交收后,由開發商提交相關資料辦理,一般3個月。 2,二手房,只要完稅,辦理過戶手續,很快就可以出房產證,一般一個星期內。