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理論上，按揭的房子，如果個(gè)人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請(qǐng)抵押貸款。可以抵押貸款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經(jīng)還清，且注銷了抵押登記才可以申請(qǐng)。所以，按揭中的房子不可以辦理抵押貸款。如果一定要用按揭中的房子辦理抵押貸款，也需要找擔(dān)保公司，先將按揭中的房子從銀行“贖”出來，申請(qǐng)?jiān)僬覔?dān)保公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。
理論上，按揭的房子，如果個(gè)人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請(qǐng)抵押貸款。可以抵押貸款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經(jīng)還清，且注銷了抵押登記才可以申請(qǐng)。所以，按揭中的房子不可以辦理抵押貸款。如果一定要用按揭中的房子辦理抵押貸款，也需要找擔(dān)保公司，先將按揭中的房子從銀行“贖”出來，申請(qǐng)?jiān)僬覔?dān)保公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。
分情況吧：1.如果你這套房子沒有貸款,那是可以去銀行辦理抵押貸款的.2.如果你現(xiàn)在這套房子還有貸款正在還,那你不可以辦理再按揭的貸款了.3.今年的貨幣政策的原因,之前可以辦理的轉(zhuǎn)按揭和再按揭的貸款方式銀行基本上已不再辦理了.
那你的房產(chǎn)做抵押的貸款跟買房時(shí)直接貸款的做法，對(duì)銀行來說貸款品種不同。第一種叫消費(fèi)貸款，第二種叫住房按揭。如果你就是想買房貸款的話，還是建議直接走住房按揭貸款形式，不要借錢再貸款再還錢。首先，消費(fèi)貸款銀行審批上額度就不高，比例也不高。而且就像樓上說的那樣，對(duì)你的貸款運(yùn)用也有監(jiān)管，你需要提供借款用途，比如是買車還是賣房什么的，很麻煩。其次，消費(fèi)貸款跟按揭貸款有可能利率都不同。一般銀行對(duì)個(gè)人住宅按揭貸款會(huì)有一定的利率優(yōu)惠，但是消費(fèi)貸款就沒有。所以，不建議你走消費(fèi)貸款，如果賣方同意的話，還是直接走住房按揭貸款比較好
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銀行現(xiàn)在有一個(gè)業(yè)務(wù)叫轉(zhuǎn)按揭 就是你的房子因?yàn)楦读耸赘叮疫€了一部分貸款，加上房?jī)r(jià)的上漲，你的房子存在增值部分 這樣另外找一個(gè)銀行（招商銀行或者興業(yè)銀行在做這個(gè)業(yè)務(wù)）辦理轉(zhuǎn)按揭 比如以前買房子40萬(wàn)，首付12萬(wàn)，貸
來自誰(shuí)知道按揭的房子可以再抵押貸款嗎2016-10-25 -
您好，按揭的房產(chǎn)是沒辦法在房管局辦抵押登記的，所以辦不了抵押貸款，你可以選擇以下兩種方式： 第一種選擇銀行的信用貸款，具體選擇的哪些銀行的貸款產(chǎn)品還需進(jìn)一步了解你的詳細(xì)信息，銀行貸款優(yōu)點(diǎn)在于利息較低，
來自誰(shuí)知道按揭中的房子能做抵押貸款嗎2017-02-05 -
一般不可以了，你原來的貸款前提是將店面交給房地產(chǎn)公司作為抵押的，若再次抵押，必將對(duì)原貸款給你的銀行的債權(quán)構(gòu)成侵犯（原貸款銀行同意除外）。若急需用錢，你可以與原貸款銀行協(xié)商，申請(qǐng)順貸或同意你再申請(qǐng)抵押。以上僅供參考。
來自問下大家房子在按揭可以抵押貸款嗎2016-08-22 -
有貸款的房子也可以辦理按揭房二次抵押貸款，個(gè)人按揭二次貸款業(yè)務(wù)是對(duì)房子進(jìn)行重新評(píng)估后的升值貸款業(yè)務(wù)。有些銀行可以提供二次抵押貸款。具體的你可直接咨詢銀行，但非銀行機(jī)構(gòu)你可要多個(gè)心。
來自大家說說按揭中的房子能抵押貸款嗎2017-11-12 -
首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個(gè)墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3
來自問問大家按揭房子能抵押貸款嗎2016-02-17
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