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提問者:宋靜美| 梧州| 462次瀏覽
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已有4條回答

竇和怡
回答數:3440 | 被采納數:0

贈與人與被贈與人要簽個《房產贈與協議》,帶上房產證、身份證、關系證明等并約齊相關人員到公證處進行房產贈與公證,然后到房管局辦理過戶手續。


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鄒高雅
回答數:2501 | 被采納數:2

贈與人與被贈與人要簽個《房產贈與協議》,帶上房產證、身份證、關系證明等并約齊相關人員到公證處進行房產贈與公證,然后到房管局辦理過戶手續。


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衛高超
回答數:2648 | 被采納數:1

我姐在內地有一房產。現在我姐全家去了香港,已經辦理了香港居民身份證。當地的戶口也已經注銷了。可我姐的名字下面還有一處房產。可現在我姐這個房產又不賣的。留著以后回來還要住的。請問下哪位老師。現在這個房產還要辦些什么手續的啊。因為我的姐姐的戶口已經注銷了。一定要說的詳細些啊。還有我姐也不想把房產給過戶的別人的名下


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唐才俊
回答數:3415 | 被采納數:4

你好,就呢目前這種情況要賣房需要先還清銀行的欠款才能進行交易,不然你的房產是出于抵押狀態的,是不能進行房產買賣的。請問你目前有沒有能力還清銀行的欠款,注銷抵押之后再交易呢?如果可以就好辦一點,直接還清欠款之后到房產局注銷抵押,然后再和買方一起到銀行申請貸款,等待銀行審批通過之后就可以交稅過戶,過戶的時候你會收到買方的首期款,尾款要等2個月左右的時間由銀行直接打到你的個人賬戶。如果你沒有能力還清自己的欠款,最好就是通過和買房先簽訂合同,約定好先由買方拿首期款出來幫你還款,然后注銷抵押,之后再去銀行簽字,然后交稅過戶。整個程序的差別在于首期款先給還是過戶的時候再給。具體操作建議你找正規的房產中介公司幫你辦,這樣可以降低風險,也能確保買賣雙方的安全!


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