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裝修顧問 -馨馨
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您好,很高興為您解答。一,如果被拆遷人選擇第一種補(bǔ)償方式,則被補(bǔ)償?shù)目偨痤~等于被拆遷房屋的評估金額加上棚戶區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格+補(bǔ)貼金額+面積補(bǔ)貼金額+搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。棚戶區(qū)改造被拆遷房屋的評估金額泛指被拆遷房
房產(chǎn)證是沒有區(qū)別的,只是第一次辦的產(chǎn)證上有動遷房三個字,轉(zhuǎn)手賣過一次后在登記的產(chǎn)證就沒有動遷房3個字了。房屋產(chǎn)證沒辦理好前也可以買賣的,只要去做個見證就可以了。 這2類房子的區(qū)別主要在位置:改造房偏,商品房位置優(yōu)越
棚戶區(qū)改造的房子一般在五年內(nèi)無法辦理過戶手續(xù)的,但是這個并不影響你的正常買賣,只是對于沒有辦理過戶的房屋買賣存在風(fēng)險(xiǎn)。只要有人愿意購買即可,可以約定待辦理過戶條件成就時協(xié)助辦理以及違約責(zé)任即可。
你好,通知規(guī)定,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依法簽訂書面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。被拆遷人和房屋承租人只能享受一次棚戶區(qū)改造拆遷安置優(yōu)惠政策。實(shí)物安置實(shí)物安置原則上為“拆一還一”,即:將原有房屋產(chǎn)權(quán)與安置房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)換。安置用房戶型原
當(dāng)然有了,因?yàn)榕飸魠^(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域及“城中村”。所謂“城中村”,是指城市建成區(qū)仍然存在