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跟其他房屋登記一樣。先辦理整幢樓房大產權證書，然后再分割為個人所有的小產權證書。按照商品房轉移登記程序提供資料申請辦理即可。
棚戶區改造有房產證。但涉及很多的問題：
1、短期內不能辦理，我的項目還有一個月就5年了。但現在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權這么多的房子，沖擊房地產市場。
2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區改造的房地產是很吃虧的，房地產先投入資金改造完棚戶區，正好資金鏈不健全的時候，是不可能負責老百姓這部分的稅款的。因為房地產沒有銷售業績啊，沒有銷售出一套房，但棚戶區改造老百姓是要繳納契稅的啊，怎么定這個標準呢？比如定按照10000元沒平米繳納契稅，老百姓繳納了，但房地產也得跟著繳納很多的稅款啊！房地產既沒得益，還得賠上稅款，傻瓜才會掏這個錢呢！所以稅款沒那么容易定下來。
3、改造后因此而產生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅呢？肯定要定高稅價，因為這部分也屬于時代產物，是暴利??！所以政府也很難定這部分的稅賦。
綜合在一起，棚戶區改造沒那么容易確權的。也不能那么快確權的。
希望你幫到您。
1、短期內不能辦理，我的項目還有一個月就5年了。但現在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權這么多的房子，沖擊房地產市場。
2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區改造的房地產是很吃虧的，房地產先投入資金改造完棚戶區，正好資金鏈不健全的時候，是不可能負責老百姓這部分的稅款的。因為房地產沒有銷售業績啊，沒有銷售出一套房，但棚戶區改造老百姓是要繳納契稅的啊，怎么定這個標準呢？比如定按照10000元沒平米繳納契稅，老百姓繳納了，但房地產也得跟著繳納很多的稅款??！房地產既沒得益，還得賠上稅款，傻瓜才會掏這個錢呢！所以稅款沒那么容易定下來。
3、改造后因此而產生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅呢？肯定要定高稅價，因為這部分也屬于時代產物，是暴利啊！所以政府也很難定這部分的稅賦。
綜合在一起，棚戶區改造沒那么容易確權的。也不能那么快確權的。
希望你幫到您。
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你好，房產證是沒有區別的，只是第一次辦的產證上有動遷房三個字，轉手賣過一次后在登記的產證就沒有動遷房3個字了。房屋產證沒辦理好前也可以買賣的，只要去做個見證就可以了。這兩類房子的區別主要在位置：改造房偏，商品房位置優越；
來自有誰知棚戶區改造房房產證和商品房房產證的區別是啥嗎2017-08-12 -
棚戶區改造有房產證。但涉及很多的問題：1、短期內不能辦理，我的項目還有一個月就5年了。但現在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權這么多的房子，沖擊房地產市場。2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區改造的房地產是很吃
來自弱弱問下棚戶區房產證有嗎？2017-05-30 -
棚戶區改造是扒平房蓋樓房,對棚戶區項目周邊道路、廣場、教育、商業等基礎設施的加強和完善,提升居住環境中的人氣指數,在改造棚戶區的同時帶動了城市整體環境的改善,促進了就業、養老等社會問題的解決,產生了有利于構建和諧社會的綜
來自什么叫棚戶區改造？2015-05-19 -
您好，依次回答如下：1.棚戶區改造其住戶授予什么性質的拆遷戶？答：列入棚戶區改造計劃的項目內的拆遷居民（或其他經批準的列入棚戶區改造范圍內的住戶）――可以查閱市政府棚戶區改造計劃匯總表2、拆遷戶有什么待遇？3.拆遷賠償是
來自棚戶區改造辦法是什么2017-06-14 -
?！芭飸魠^”這一名詞來源于遼寧撫順、阜新的工業貧民聚集區。由于歷史和現實的原因，棚戶區的居住條件長期沒有改善，房屋結構簡陋，缺乏必要的市政基礎設施，居民生活不便。 政府近年來陸續出臺一系列政策措施，對城市棚戶區開展大
來自什么是棚戶區改造啊？2016-09-02
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