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房地產(chǎn)企業(yè)獲得土地后每季度申報的計算土地使用稅是：[總土地面積-總土地面積*(已售房屋建筑面積/總的建筑面積)]*當?shù)厮m用的每平方米應(yīng)納稅金額/12*3，就是當季度應(yīng)交的土地使用稅《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅[2006]186號)第二條關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
房地產(chǎn)企業(yè)獲得土地后每季度申報的計算土地使用稅是：[總土地面積-總土地面積*(已售房屋建筑面積/總的建筑面積)]*當?shù)厮m用的每平方米應(yīng)納稅金額/12*3，就是當季度應(yīng)交的土地使用稅《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅[2006]186號)第二條關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地使用稅在稅款的計算方面并沒有什么特別的規(guī)定。其計算公式仍然為：應(yīng)納稅額＝計稅土地面積×適用稅率。對此，《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條作了明確規(guī)定：“土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。”
房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅計算：[總土地面積-總土地面積*(已售房屋建筑面積/總的建筑面積)]*當?shù)厮m用的每平方米應(yīng)納稅金額/12*3，就是當季度應(yīng)交的土地使用稅希望我的回答對你有幫助
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如果占用的是耕地的話，首先要繳納的是耕地占用稅。一年后，繳納土地使用稅。只要是土地作為經(jīng)營使用的，都要繳納土地使用稅。不過納稅人不是企業(yè)，而是村委會及土地所有者。大城市0.5元至10元，中等城市0.4元至8元，小城市0.
來自廣州土地使用稅稅率是多少？2017-07-12 -
土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
來自誰清楚2018土地使用稅稅率是多少？2017-12-27 -
城鎮(zhèn)土地使用稅按土地使用面積為計稅依據(jù)，乘以單位稅率即可，我們是每平方米4.5元，不知道你們那是多少。城鎮(zhèn)土地使用稅按季繳納；房產(chǎn)稅以房產(chǎn)余值（房產(chǎn)原值扣除30%就，即房產(chǎn)原值*70%）為計稅依據(jù)，單位稅率1.2%，二月
來自山東土地使用稅稅率是多少呢？2016-12-29 -
您好！我所知道的給你說一下吧：城鎮(zhèn)土地使用稅(單位為元/平方米):大城市1.5-30，中城市1.2-14，小城市0.9-19，縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6-12，是定額稅率，各個省在范圍內(nèi)自己規(guī)定。以上僅供參考，希望對您有
來自山東土地使用稅稅率是多少呢2015-07-03 -
應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20～4.
來自城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率是多少？2015-08-15
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