請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
公攤面積屬于全體業(yè)主共同所有,享有共同占有、使用、收益的權(quán)利。無論第三方對于公攤面積的營利性或非營利性使用,都應(yīng)當(dāng)經(jīng)過全體業(yè)主的同意。 具體來講,頂層露臺不算入公攤,使用權(quán)歸整棟樓的業(yè)主而不是頂樓業(yè)主,頂層露臺不能封閉。
你好!土地使用權(quán)面積,就是你所買房產(chǎn)所占的土地面積!中國的土地是國有的,個人只有使用權(quán)。
使用面積就是建筑面積-公攤面積 也就是俗稱地毯面積,地毯能覆蓋的面積 計算使用面積不需計算墻體厚度等
等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和。可能很多人說這就是室內(nèi)地毯面積吧,差不多,只是要將各門洞下面的部分扣除。 土地使用權(quán)面積的計算方法是:(小區(qū)占地總面積/小區(qū)總建筑面積)x 你的房屋建筑面積
土地證上的面積是按照:(本樓建筑基底面積/本樓總建筑面積)X 你所有房產(chǎn)的建筑面積=你住宅的土地面積