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樂弘盛
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裝修'>長春市二手房按揭貸款辦理流程二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款
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水采薇
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你好，二手房產按揭流程有一、按揭二手房轉讓的方式在與賣方就買賣該二手房達成意向后，由于該二手房上設有抵押，因此，還應當征得抵押權人，即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款合同，辦理注銷抵押登記手續，使得房屋上不存在其他任何權利障礙，然后由二手房所有權人與二手房購買人辦理產權過戶手續。在一次性付清銀行按揭款的情況下，為了防范風險，買方最好與賣方約定直接將買房款支付到按揭貸款銀行的還款賬戶上。第二種方式，轉按揭貸款購買二手房。即買方也向銀行申請按揭貸款購買二手房，買方既可以向賣方原按揭貸款銀行申請轉按揭，也可以向其他銀行申請轉按揭。其基本程序如下：1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、買方選擇申請同行轉按揭或者跨行轉按揭；3、買方向銀行申請轉按揭并提交相關材料，銀行對轉按揭申請進行審核；4、買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續，賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協議，并辦理注銷抵押登記手續；5、買賣雙方辦理房屋過戶手續；6、買方到房管局辦理抵押權人為轉按揭銀行的抵押登記手續。二、按揭二手房轉讓的費用按揭二手房轉讓除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續費等外，在“轉按揭”過程中，還涉及到銀行的按揭轉讓傭金、抵押擔保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。希望我的回答對你有所幫助。
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你好，讓我來回答你的問題。泰安新泰最近在出售一處二手房，那處二手房是2室2廳的，南北朝向，采光好， 視野好， 客廳還帶大陽臺。整個房屋的建筑面積是80㎡，大概44萬可以搞定了，可以先付個首付13.2萬，另外這個是屬于高樓
來自泰安新泰二手房交易的信息誰能給我介紹下？2016-10-21 -
張家口永恒長城里最低價格：?17000?元/m2，地址：?懷來石峽關景區西側（京藏高速康莊65出口）。小區環境好，交通便利，各種生活配套設施齊全，是一個非常不錯的小區。 以上價格來源于網絡，僅供參考
來自張家口張北二手房交易信息誰能給我介紹下？2017-05-16 -
你好，完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。希望我的回
來自最新二手房過戶流程誰能給我介紹一下？2016-09-25 -
沈陽二手房過戶流程： 看房——滿意談價——交定金——簽訂意向——簽合同——打首付款——辦理過戶——物業交割——領證——打余款。 你只需要按照以上流程來辦就好了。
來自誰能給我介紹下沈陽二手房過戶流程？2015-11-25
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